Faro

ALMI11

TORRE ALMIRANTE · Escritórios · FII

Preço

R$ 640,00

Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.

P/VP
0,31
Dividend yield
6,3%
Vacância física
91,9%
Cap rate
4,4%
Patrimônio líquido
R$ 228,6 mi
Liquidez diária
R$ 14 mil

No período: +6,67%

Linha do tempo do período

  1. 30 de set. de 2026Data-com: R$ 6,61 por cota
  2. 31 de ago. de 2026Data-com: R$ 3,53 por cota
  3. 31 de jul. de 2026Data-com: R$ 2,29 por cota
  4. 30 de jun. de 2026Data-com: R$ 2,70 por cota
  5. 29 de mai. de 2026Data-com: R$ 2,52 por cota
Preço de fechamento por pregão
06 de out. de 2025R$ 600,00
07 de out. de 2025R$ 599,82
08 de out. de 2025R$ 600,00
09 de out. de 2025R$ 610,00
10 de out. de 2025R$ 610,00
14 de out. de 2025R$ 601,00
15 de out. de 2025R$ 605,00
16 de out. de 2025R$ 601,02
17 de out. de 2025R$ 600,00
20 de out. de 2025R$ 600,06
21 de out. de 2025R$ 629,89
22 de out. de 2025R$ 615,00
23 de out. de 2025R$ 625,02
27 de out. de 2025R$ 625,00
28 de out. de 2025R$ 625,00
29 de out. de 2025R$ 620,00
30 de out. de 2025R$ 639,98
31 de out. de 2025R$ 639,99
03 de nov. de 2025R$ 640,00
04 de nov. de 2025R$ 639,99
05 de nov. de 2025R$ 591,00
07 de nov. de 2025R$ 639,99
10 de nov. de 2025R$ 637,20
12 de nov. de 2025R$ 600,00
13 de nov. de 2025R$ 590,00
14 de nov. de 2025R$ 590,05
17 de nov. de 2025R$ 629,47
18 de nov. de 2025R$ 600,05
21 de nov. de 2025R$ 590,00
24 de nov. de 2025R$ 623,53
25 de nov. de 2025R$ 619,56
26 de nov. de 2025R$ 619,57
28 de nov. de 2025R$ 675,00
01 de dez. de 2025R$ 650,03
02 de dez. de 2025R$ 651,02
03 de dez. de 2025R$ 650,00
04 de dez. de 2025R$ 640,00
05 de dez. de 2025R$ 640,00
08 de dez. de 2025R$ 640,02
09 de dez. de 2025R$ 624,99
10 de dez. de 2025R$ 635,02
15 de dez. de 2025R$ 592,00
16 de dez. de 2025R$ 592,00
17 de dez. de 2025R$ 592,02
18 de dez. de 2025R$ 600,00
19 de dez. de 2025R$ 610,00
22 de dez. de 2025R$ 607,00
23 de dez. de 2025R$ 598,74
26 de dez. de 2025R$ 600,00
29 de dez. de 2025R$ 591,43
30 de dez. de 2025R$ 590,01
02 de jan. de 2026R$ 595,06
05 de jan. de 2026R$ 595,06
06 de jan. de 2026R$ 648,89
07 de jan. de 2026R$ 650,00
08 de jan. de 2026R$ 660,00
12 de jan. de 2026R$ 659,97
13 de jan. de 2026R$ 633,33
14 de jan. de 2026R$ 655,00
16 de jan. de 2026R$ 658,99
19 de jan. de 2026R$ 630,03
20 de jan. de 2026R$ 624,00
21 de jan. de 2026R$ 620,00
22 de jan. de 2026R$ 635,90
23 de jan. de 2026R$ 640,00
26 de jan. de 2026R$ 631,29
27 de jan. de 2026R$ 630,00
28 de jan. de 2026R$ 626,72
29 de jan. de 2026R$ 632,00
30 de jan. de 2026R$ 626,69
02 de fev. de 2026R$ 627,50
03 de fev. de 2026R$ 630,00
04 de fev. de 2026R$ 650,00
05 de fev. de 2026R$ 635,00
06 de fev. de 2026R$ 640,01
09 de fev. de 2026R$ 640,00
10 de fev. de 2026R$ 642,00
11 de fev. de 2026R$ 645,00
12 de fev. de 2026R$ 646,66
13 de fev. de 2026R$ 647,00
18 de fev. de 2026R$ 643,33
19 de fev. de 2026R$ 647,00
20 de fev. de 2026R$ 647,00
23 de fev. de 2026R$ 650,00
24 de fev. de 2026R$ 647,00
25 de fev. de 2026R$ 646,66
27 de fev. de 2026R$ 655,50
03 de mar. de 2026R$ 642,82
04 de mar. de 2026R$ 655,50
06 de mar. de 2026R$ 646,66
09 de mar. de 2026R$ 698,99
11 de mar. de 2026R$ 650,01
12 de mar. de 2026R$ 657,00
13 de mar. de 2026R$ 655,00
16 de mar. de 2026R$ 653,33
17 de mar. de 2026R$ 653,33
18 de mar. de 2026R$ 653,33
19 de mar. de 2026R$ 653,33
20 de mar. de 2026R$ 600,02
23 de mar. de 2026R$ 648,85
25 de mar. de 2026R$ 620,00
26 de mar. de 2026R$ 620,00
02 de abr. de 2026R$ 630,02
06 de abr. de 2026R$ 658,90
09 de abr. de 2026R$ 658,91
10 de abr. de 2026R$ 655,00
13 de abr. de 2026R$ 635,00
14 de abr. de 2026R$ 631,03
15 de abr. de 2026R$ 630,00
16 de abr. de 2026R$ 635,00
17 de abr. de 2026R$ 630,00
22 de abr. de 2026R$ 633,33
23 de abr. de 2026R$ 655,00
24 de abr. de 2026R$ 655,00
27 de abr. de 2026R$ 636,66
28 de abr. de 2026R$ 655,50
29 de abr. de 2026R$ 640,00
30 de abr. de 2026R$ 633,33
04 de mai. de 2026R$ 624,87
06 de mai. de 2026R$ 630,00
07 de mai. de 2026R$ 630,00
08 de mai. de 2026R$ 630,00
11 de mai. de 2026R$ 633,33
12 de mai. de 2026R$ 655,00
13 de mai. de 2026R$ 640,00
14 de mai. de 2026R$ 643,33
15 de mai. de 2026R$ 643,35
19 de mai. de 2026R$ 650,00
20 de mai. de 2026R$ 646,66
21 de mai. de 2026R$ 650,00
22 de mai. de 2026R$ 650,00
25 de mai. de 2026R$ 643,34
26 de mai. de 2026R$ 646,66
27 de mai. de 2026R$ 643,35
28 de mai. de 2026R$ 644,00
29 de mai. de 2026R$ 644,00
01 de jun. de 2026R$ 638,51
02 de jun. de 2026R$ 641,88
03 de jun. de 2026R$ 614,90
05 de jun. de 2026R$ 620,00
08 de jun. de 2026R$ 620,00
10 de jun. de 2026R$ 625,55
11 de jun. de 2026R$ 640,89
15 de jun. de 2026R$ 639,50
17 de jun. de 2026R$ 613,33
19 de jun. de 2026R$ 620,00
22 de jun. de 2026R$ 617,00
23 de jun. de 2026R$ 620,00
24 de jun. de 2026R$ 616,90
26 de jun. de 2026R$ 620,00
29 de jun. de 2026R$ 616,66
01 de jul. de 2026R$ 630,00
02 de jul. de 2026R$ 588,94
03 de jul. de 2026R$ 590,00
06 de jul. de 2026R$ 620,00
08 de jul. de 2026R$ 620,00
10 de jul. de 2026R$ 625,00
14 de jul. de 2026R$ 639,98
16 de jul. de 2026R$ 600,21
17 de jul. de 2026R$ 610,00
20 de jul. de 2026R$ 606,65
22 de jul. de 2026R$ 606,65
23 de jul. de 2026R$ 606,65
24 de jul. de 2026R$ 606,65
27 de jul. de 2026R$ 629,99
30 de jul. de 2026R$ 616,66
31 de jul. de 2026R$ 613,33
03 de ago. de 2026R$ 569,98
04 de ago. de 2026R$ 571,00
05 de ago. de 2026R$ 599,98
06 de ago. de 2026R$ 623,99
07 de ago. de 2026R$ 586,66
10 de ago. de 2026R$ 583,34
11 de ago. de 2026R$ 587,00
12 de ago. de 2026R$ 580,00
13 de ago. de 2026R$ 573,33
14 de ago. de 2026R$ 575,01
17 de ago. de 2026R$ 585,00
18 de ago. de 2026R$ 600,00
19 de ago. de 2026R$ 587,00
20 de ago. de 2026R$ 587,00
25 de ago. de 2026R$ 591,01
26 de ago. de 2026R$ 591,00
27 de ago. de 2026R$ 591,00
28 de ago. de 2026R$ 591,00
01 de set. de 2026R$ 639,77
03 de set. de 2026R$ 639,71
04 de set. de 2026R$ 630,00
08 de set. de 2026R$ 629,99
09 de set. de 2026R$ 627,48
10 de set. de 2026R$ 627,48
11 de set. de 2026R$ 604,01
14 de set. de 2026R$ 600,00
15 de set. de 2026R$ 622,99
16 de set. de 2026R$ 622,99
17 de set. de 2026R$ 622,99
21 de set. de 2026R$ 622,99
22 de set. de 2026R$ 623,00
24 de set. de 2026R$ 615,00
25 de set. de 2026R$ 615,01
28 de set. de 2026R$ 614,51
29 de set. de 2026R$ 616,90
30 de set. de 2026R$ 613,00
01 de out. de 2026R$ 635,00
02 de out. de 2026R$ 634,00
05 de out. de 2026R$ 615,50
06 de out. de 2026R$ 640,00

Indicadores

Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 01/08/2026. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.

Valuation

P/VP

0,31

Valor de mercado

R$ 71,2 mi

Dividendos

Dividend yield

6,3%

Preço justo

Preço teto (Bazin)

R$ 502,45

Margem Bazin

-21,5%

FIIs

Rendimento 12m (R$/cota)

R$ 40,20

Valor patrimonial/cota

R$ 2.055,80

Patrimônio líquido

R$ 228,6 mi

Cotistas

1.818

Taxa de administração

0,0%

Vacância física

91,9%

Inadimplência

59,9%

Cap rate

4,4%

Imóveis

1

Área total (m²)

43.444

Risco

Liquidez diária

R$ 14 mil

Volatilidade 12m

41,6%

Queda máxima 12m

-18,5%

Beta

0,11

Múltiplos contra o setor

Onde cada indicador de ALMI11 fica entre os do mesmo segmento (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.

  • P/VP0,31 · mediana 0,66

    Maior que o de 7% do setor (27 comparáveis, de 0,28 a 1,23)

  • Dividend yield6,3% · mediana 7,2%

    Maior que o de 48% do setor (27 comparáveis, de 0,0% a 29,0%)

  • Vacância física91,9% · mediana 9,3%

    Maior que o de 92% do setor (25 comparáveis, de 0,0% a 100,0%)

  • Cap rate4,4% · mediana 6,6%

    Maior que o de 14% do setor (22 comparáveis, de 0,6% a 11,5%)

  • Taxa de administração0,0% · mediana 0,0%

    Maior que o de 37% do setor (27 comparáveis, de 0,0% a 0,0%)

  • Liquidez diáriaR$ 14 mil · mediana R$ 34 mil

    Maior que o de 25% do setor (28 comparáveis, de R$ 222 a R$ 4,4 mi)

Rentabilidade

ALMI11 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa, o IFIX e a inflação.

  • ALMI11 (com proventos)-18,14%
  • CDI+81,46%
  • Ibovespa+85,67%
  • IFIX+41,34%
  • Inflação (IPCA)+26,83%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de ALMI11 contra as referências
ALMI11 (com proventos)-18,14%
CDI+81,46%
Ibovespa+85,67%
IFIX+41,34%
Inflação (IPCA)+26,83%
Acumulado1 ano2 anos5 anos
ALMI11 (com proventos)+14,20%+23,78%-16,03%
CDI+14,45%+29,79%+81,50%
Ibovespa+45,36%+56,68%+89,11%
IFIX+9,84%+20,26%+41,19%
Inflação (IPCA)+4,22%+9,57%+28,41%

Comparado com os maiores

Os maiores de Escritórios por liquidez, lado a lado com ALMI11.

AtivoPreçoP/VPDividend yieldVacância físicaCap ratePatrimônio líquidoLiquidez diária
PVBI11VBI PRIMER$ 69,000,667,2%9,3%6,2%R$ 2,8 biR$ 4,4 mi
HGRE11PÁTRIA ESCRITÓRIOSR$ 122,820,829,4%5,9%8,1%R$ 1,8 biR$ 2,3 mi
AIEC11ARCH EDIFICIOS CORPORATIVOSR$ 69,500,926,1%0,0%—R$ 365,5 miR$ 2,2 mi
HDOF11HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBR$ 80,000,860,0%——R$ 312,9 miR$ 1,2 mi
ALMI11TORRE ALMIRANTER$ 640,000,316,3%91,9%4,4%R$ 228,6 miR$ 14 mil

Rentabilidade com proventos

  • ALMI11-18,14%
  • PVBI11+17,45%
  • HGRE11+49,57%
  • AIEC11+63,46%
  • HDOF11-27,27%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de ALMI11 contra os maiores do setor
ALMI11-18,14%
PVBI11+17,45%
HGRE11+49,57%
AIEC11+63,46%
HDOF11-27,27%

Proventos

Rendimento por cota de cada mês pelo informe mensal da CVM (pode diferir em centavos do anunciado); a tabela traz os anúncios da B3.

Dividend yield atual

6,3%

Dividend yield médio de 5 anos

4,2%

Costuma pagar rendimento todo mês.

Proventos por cota em cada ano
2021R$ 5,15
2022R$ 16,60
2023R$ 27,16
2024R$ 39,67
2025R$ 46,67
2026R$ 0,00
TipoData comPagamentoValor por cota
Rendimento30/09/202614/10/2026R$ 6,61
Rendimento31/08/202614/09/2026R$ 3,53
Rendimento31/07/202614/08/2026R$ 2,29
Rendimento30/06/202614/07/2026R$ 2,70
Rendimento29/05/202612/06/2026R$ 2,52
Rendimento30/04/202614/05/2026R$ 2,52
Rendimento31/03/202615/04/2026R$ 0,30
Rendimento27/02/202606/03/2026R$ 2,55
Rendimento30/01/202606/02/2026R$ 4,53
Rendimento30/12/202508/01/2026R$ 4,80

Imóveis

Informe trimestral da CVM de 30/06/2026: 1 imóveis prontos para renda, vacância física de 91,9% e cap rate de 4,4%.

ImóvelÁrea (m²)VacânciaInadimplência% da receita
Edificio Torre Almirante43.44491,9%59,9%75,3%

Calculadoras

Simulações com as premissas que você escolher. Preço justo tem uma aba só para ele, lá em cima.

Renda mensal

Cotas

299

Investimento hoje

R$ 191.360,00

Com os proventos dos últimos 12 meses (R$ 40,20 por cota). Proventos passados não garantem os futuros.

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Usa o dividend yield de 6,3% como taxa, sem contar valorização.

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Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.