Faro

BLCA11

CATUAÍ VBI · Escritórios · FII

Preço

R$ 97,89

Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.

P/VP
0,81
Dividend yield
10,5%
Vacância física
0,0%
Cap rate
6,9%
Patrimônio líquido
R$ 192,4 mi
Liquidez diária
R$ 16 mil

No período: +4,32%

Linha do tempo do período

  1. 09 de set. de 2026Data-com: R$ 0,55 por cota
  2. 10 de ago. de 2026Data-com: R$ 4,50 por cota
  3. 08 de jul. de 2026Data-com: R$ 0,55 por cota
  4. 09 de jun. de 2026Data-com: R$ 0,55 por cota
  5. 11 de mai. de 2026Data-com: R$ 0,55 por cota
Preço de fechamento por pregão
06 de out. de 2025R$ 93,84
07 de out. de 2025R$ 93,95
08 de out. de 2025R$ 93,95
09 de out. de 2025R$ 92,70
10 de out. de 2025R$ 88,70
13 de out. de 2025R$ 90,88
14 de out. de 2025R$ 90,20
15 de out. de 2025R$ 90,73
16 de out. de 2025R$ 90,95
17 de out. de 2025R$ 94,62
20 de out. de 2025R$ 94,63
21 de out. de 2025R$ 92,00
23 de out. de 2025R$ 90,62
24 de out. de 2025R$ 94,08
27 de out. de 2025R$ 92,50
28 de out. de 2025R$ 90,72
30 de out. de 2025R$ 90,84
31 de out. de 2025R$ 91,66
03 de nov. de 2025R$ 91,02
04 de nov. de 2025R$ 90,64
05 de nov. de 2025R$ 94,33
06 de nov. de 2025R$ 90,51
07 de nov. de 2025R$ 91,27
10 de nov. de 2025R$ 90,59
11 de nov. de 2025R$ 91,99
12 de nov. de 2025R$ 91,17
13 de nov. de 2025R$ 91,77
14 de nov. de 2025R$ 90,70
17 de nov. de 2025R$ 94,49
18 de nov. de 2025R$ 90,11
19 de nov. de 2025R$ 89,57
21 de nov. de 2025R$ 89,11
24 de nov. de 2025R$ 89,50
25 de nov. de 2025R$ 89,17
26 de nov. de 2025R$ 90,79
27 de nov. de 2025R$ 89,00
28 de nov. de 2025R$ 87,27
01 de dez. de 2025R$ 87,70
02 de dez. de 2025R$ 87,01
03 de dez. de 2025R$ 86,76
04 de dez. de 2025R$ 88,90
05 de dez. de 2025R$ 88,56
08 de dez. de 2025R$ 88,10
09 de dez. de 2025R$ 88,95
10 de dez. de 2025R$ 95,50
11 de dez. de 2025R$ 96,48
12 de dez. de 2025R$ 95,50
15 de dez. de 2025R$ 95,39
17 de dez. de 2025R$ 94,99
19 de dez. de 2025R$ 95,00
22 de dez. de 2025R$ 94,99
23 de dez. de 2025R$ 94,99
26 de dez. de 2025R$ 94,77
29 de dez. de 2025R$ 91,54
30 de dez. de 2025R$ 95,30
02 de jan. de 2026R$ 95,30
05 de jan. de 2026R$ 94,31
06 de jan. de 2026R$ 90,66
07 de jan. de 2026R$ 92,80
08 de jan. de 2026R$ 92,60
09 de jan. de 2026R$ 94,98
12 de jan. de 2026R$ 93,95
13 de jan. de 2026R$ 93,13
14 de jan. de 2026R$ 94,99
15 de jan. de 2026R$ 94,95
16 de jan. de 2026R$ 93,01
19 de jan. de 2026R$ 93,01
20 de jan. de 2026R$ 93,01
21 de jan. de 2026R$ 91,96
22 de jan. de 2026R$ 94,93
26 de jan. de 2026R$ 92,51
27 de jan. de 2026R$ 94,88
28 de jan. de 2026R$ 92,62
29 de jan. de 2026R$ 93,28
30 de jan. de 2026R$ 92,08
02 de fev. de 2026R$ 92,52
03 de fev. de 2026R$ 92,68
04 de fev. de 2026R$ 93,04
05 de fev. de 2026R$ 92,17
06 de fev. de 2026R$ 92,05
10 de fev. de 2026R$ 95,00
11 de fev. de 2026R$ 94,98
12 de fev. de 2026R$ 93,91
13 de fev. de 2026R$ 93,91
18 de fev. de 2026R$ 94,00
19 de fev. de 2026R$ 95,00
20 de fev. de 2026R$ 94,99
23 de fev. de 2026R$ 92,08
24 de fev. de 2026R$ 93,81
26 de fev. de 2026R$ 92,35
27 de fev. de 2026R$ 95,00
02 de mar. de 2026R$ 95,00
03 de mar. de 2026R$ 91,93
04 de mar. de 2026R$ 97,47
05 de mar. de 2026R$ 96,12
06 de mar. de 2026R$ 95,10
09 de mar. de 2026R$ 93,95
10 de mar. de 2026R$ 95,00
11 de mar. de 2026R$ 95,00
12 de mar. de 2026R$ 95,00
13 de mar. de 2026R$ 93,44
16 de mar. de 2026R$ 91,77
17 de mar. de 2026R$ 95,09
19 de mar. de 2026R$ 92,81
20 de mar. de 2026R$ 92,02
24 de mar. de 2026R$ 92,66
25 de mar. de 2026R$ 95,00
26 de mar. de 2026R$ 95,00
27 de mar. de 2026R$ 94,19
30 de mar. de 2026R$ 94,28
31 de mar. de 2026R$ 97,98
01 de abr. de 2026R$ 98,90
02 de abr. de 2026R$ 98,78
06 de abr. de 2026R$ 95,34
07 de abr. de 2026R$ 98,99
08 de abr. de 2026R$ 98,99
09 de abr. de 2026R$ 98,97
10 de abr. de 2026R$ 97,98
13 de abr. de 2026R$ 97,96
14 de abr. de 2026R$ 97,00
15 de abr. de 2026R$ 98,82
16 de abr. de 2026R$ 97,76
17 de abr. de 2026R$ 98,78
20 de abr. de 2026R$ 96,56
22 de abr. de 2026R$ 98,12
23 de abr. de 2026R$ 98,09
24 de abr. de 2026R$ 98,67
27 de abr. de 2026R$ 98,80
28 de abr. de 2026R$ 98,80
29 de abr. de 2026R$ 98,61
30 de abr. de 2026R$ 99,85
04 de mai. de 2026R$ 99,82
05 de mai. de 2026R$ 99,80
06 de mai. de 2026R$ 98,43
08 de mai. de 2026R$ 97,57
11 de mai. de 2026R$ 97,35
12 de mai. de 2026R$ 95,95
14 de mai. de 2026R$ 96,50
18 de mai. de 2026R$ 96,50
19 de mai. de 2026R$ 96,50
20 de mai. de 2026R$ 98,00
21 de mai. de 2026R$ 98,00
22 de mai. de 2026R$ 97,20
25 de mai. de 2026R$ 99,09
26 de mai. de 2026R$ 99,00
27 de mai. de 2026R$ 99,80
28 de mai. de 2026R$ 99,70
29 de mai. de 2026R$ 99,63
01 de jun. de 2026R$ 99,51
02 de jun. de 2026R$ 99,70
03 de jun. de 2026R$ 99,70
08 de jun. de 2026R$ 98,78
09 de jun. de 2026R$ 98,78
11 de jun. de 2026R$ 98,23
16 de jun. de 2026R$ 98,30
17 de jun. de 2026R$ 98,00
18 de jun. de 2026R$ 97,11
22 de jun. de 2026R$ 98,44
23 de jun. de 2026R$ 96,08
24 de jun. de 2026R$ 98,29
25 de jun. de 2026R$ 97,74
26 de jun. de 2026R$ 97,80
29 de jun. de 2026R$ 98,30
30 de jun. de 2026R$ 97,50
01 de jul. de 2026R$ 97,50
03 de jul. de 2026R$ 97,00
06 de jul. de 2026R$ 97,00
07 de jul. de 2026R$ 96,85
08 de jul. de 2026R$ 97,68
10 de jul. de 2026R$ 97,67
13 de jul. de 2026R$ 96,54
14 de jul. de 2026R$ 93,00
15 de jul. de 2026R$ 92,05
16 de jul. de 2026R$ 95,29
17 de jul. de 2026R$ 91,03
20 de jul. de 2026R$ 89,65
21 de jul. de 2026R$ 87,50
22 de jul. de 2026R$ 87,22
23 de jul. de 2026R$ 87,28
24 de jul. de 2026R$ 87,00
27 de jul. de 2026R$ 85,60
28 de jul. de 2026R$ 88,00
29 de jul. de 2026R$ 85,21
30 de jul. de 2026R$ 86,01
31 de jul. de 2026R$ 93,99
03 de ago. de 2026R$ 89,00
04 de ago. de 2026R$ 91,76
05 de ago. de 2026R$ 92,30
06 de ago. de 2026R$ 94,89
07 de ago. de 2026R$ 97,00
10 de ago. de 2026R$ 97,00
11 de ago. de 2026R$ 97,00
12 de ago. de 2026R$ 99,00
13 de ago. de 2026R$ 98,99
14 de ago. de 2026R$ 99,11
17 de ago. de 2026R$ 104,99
18 de ago. de 2026R$ 103,99
19 de ago. de 2026R$ 103,50
20 de ago. de 2026R$ 103,06
21 de ago. de 2026R$ 102,52
24 de ago. de 2026R$ 103,48
25 de ago. de 2026R$ 104,89
26 de ago. de 2026R$ 102,52
27 de ago. de 2026R$ 98,71
28 de ago. de 2026R$ 101,31
31 de ago. de 2026R$ 101,31
01 de set. de 2026R$ 103,23
02 de set. de 2026R$ 99,00
03 de set. de 2026R$ 97,02
04 de set. de 2026R$ 98,72
08 de set. de 2026R$ 100,93
09 de set. de 2026R$ 100,78
10 de set. de 2026R$ 99,97
15 de set. de 2026R$ 99,01
16 de set. de 2026R$ 98,00
21 de set. de 2026R$ 98,99
22 de set. de 2026R$ 98,98
23 de set. de 2026R$ 96,98
24 de set. de 2026R$ 96,69
25 de set. de 2026R$ 96,68
28 de set. de 2026R$ 96,59
29 de set. de 2026R$ 95,00
30 de set. de 2026R$ 96,98
01 de out. de 2026R$ 96,48
02 de out. de 2026R$ 92,93
05 de out. de 2026R$ 97,56
06 de out. de 2026R$ 97,89

Indicadores

Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 01/08/2026. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.

Valuation

P/VP

0,81

Valor de mercado

R$ 156,6 mi

Dividendos

Dividend yield

10,5%

Preço justo

Preço teto (Bazin)

R$ 128,13

Margem Bazin

30,9%

FIIs

Rendimento 12m (R$/cota)

R$ 10,25

Valor patrimonial/cota

R$ 120,25

Patrimônio líquido

R$ 192,4 mi

Cotistas

500

Taxa de administração

0,0%

Vacância física

0,0%

Inadimplência

0,0%

Cap rate

6,9%

Imóveis

1

Área total (m²)

9.476

Desempenho

Retorno 12m

8,2%

Risco

Liquidez diária

R$ 16 mil

Volatilidade 12m

32,8%

Queda máxima 12m

-14,7%

Beta

0,32

Múltiplos contra o setor

Onde cada indicador de BLCA11 fica entre os do mesmo segmento (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.

  • P/VP0,81 · mediana 0,65

    Maior que o de 67% do setor (27 comparáveis, de 0,28 a 1,23)

  • Dividend yield10,5% · mediana 6,3%

    Maior que o de 81% do setor (27 comparáveis, de 0,0% a 29,0%)

  • Vacância física0,0% · mediana 10,4%

    Maior que o de 12% do setor (25 comparáveis, de 0,0% a 100,0%)

  • Cap rate6,9% · mediana 6,3%

    Maior que o de 59% do setor (22 comparáveis, de 0,6% a 11,5%)

  • Taxa de administração0,0% · mediana 0,0%

    Maior que o de 93% do setor (27 comparáveis, de 0,0% a 0,0%)

  • Liquidez diáriaR$ 16 mil · mediana R$ 34 mil

    Maior que o de 29% do setor (28 comparáveis, de R$ 222 a R$ 4,4 mi)

Rentabilidade

BLCA11 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa, o IFIX e a inflação.

  • BLCA11 (com proventos)+73,01%
  • CDI+79,03%
  • Ibovespa+95,20%
  • IFIX+45,46%
  • Inflação (IPCA)+24,73%

Acumulado desde 17 de dez. de 2021

Rentabilidade de BLCA11 contra as referências
BLCA11 (com proventos)+73,01%
CDI+79,03%
Ibovespa+95,20%
IFIX+45,46%
Inflação (IPCA)+24,73%
Acumulado1 ano2 anos5 anos
BLCA11 (com proventos)+15,93%+18,14%—
CDI+14,45%+29,79%+81,50%
Ibovespa+45,36%+56,68%+89,11%
IFIX+9,84%+20,26%+41,19%
Inflação (IPCA)+4,22%+9,57%+28,41%

Comparado com os maiores

Os maiores de Escritórios por liquidez, lado a lado com BLCA11.

AtivoPreçoP/VPDividend yieldVacância físicaCap ratePatrimônio líquidoLiquidez diária
PVBI11VBI PRIMER$ 69,000,667,2%9,3%6,2%R$ 2,8 biR$ 4,4 mi
HGRE11PÁTRIA ESCRITÓRIOSR$ 122,820,829,4%5,9%8,1%R$ 1,8 biR$ 2,3 mi
AIEC11ARCH EDIFICIOS CORPORATIVOSR$ 69,500,926,1%0,0%—R$ 365,5 miR$ 2,2 mi
HDOF11HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBR$ 80,000,860,0%——R$ 312,9 miR$ 1,2 mi
BLCA11CATUAÍ VBIR$ 97,890,8110,5%0,0%6,9%R$ 192,4 miR$ 16 mil

Rentabilidade com proventos

  • BLCA11+73,01%
  • PVBI11+9,29%
  • HGRE11+48,48%
  • AIEC11+77,91%
  • HDOF11-27,27%

Acumulado desde 17 de dez. de 2021

Rentabilidade de BLCA11 contra os maiores do setor
BLCA11+73,01%
PVBI11+9,29%
HGRE11+48,48%
AIEC11+77,91%
HDOF11-27,27%

Proventos

Rendimento por cota de cada mês pelo informe mensal da CVM (pode diferir em centavos do anunciado); a tabela traz os anúncios da B3.

Dividend yield atual

10,5%

Dividend yield médio de 5 anos

6,8%

Costuma pagar rendimento todo mês.

Proventos por cota em cada ano
2021R$ 1,88
2022R$ 6,83
2023R$ 17,78
2024R$ 5,97
2025R$ 6,31
2026R$ 10,13
TipoData comPagamentoValor por cota
Rendimento09/09/202616/09/2026R$ 0,55
Rendimento10/08/202617/08/2026R$ 4,50
Rendimento08/07/202615/07/2026R$ 0,55
Rendimento09/06/202616/06/2026R$ 0,55
Rendimento11/05/202618/05/2026R$ 0,55
Rendimento09/04/202616/04/2026R$ 0,55
Rendimento09/03/202616/03/2026R$ 0,50
Rendimento09/02/202618/02/2026R$ 0,50
Rendimento09/01/202616/01/2026R$ 0,50
Rendimento08/12/202515/12/2025R$ 0,50

Imóveis

Informe trimestral da CVM de 30/06/2026: 1 imóveis prontos para renda, vacância física de 0,0% e cap rate de 6,9%. Colunas que a administradora informou zeradas em todos os imóveis ficaram de fora.

ImóvelÁrea (m²)% da receita
BLCA - Edificio Patio Victor Malzoni9.47643,2%

Calculadoras

Simulações com as premissas que você escolher. Preço justo tem uma aba só para ele, lá em cima.

Renda mensal

Cotas

1.171

Investimento hoje

R$ 114.629,19

Com os proventos dos últimos 12 meses (R$ 10,25 por cota). Proventos passados não garantem os futuros.

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Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.