Faro

CJCT11

CIDADE JARDIM CONTINENTAL TOWER · Escritórios · FII

Preço

R$ 79,99

Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.

P/VP
0,99
Dividend yield
4,0%
Vacância física
27,9%
Cap rate
6,4%
Patrimônio líquido
R$ 265,5 mi
Liquidez diária
R$ 13 mil

No período: +31,13%

Linha do tempo do período

  1. 30 de set. de 2026Data-com: R$ 0,24 por cota
  2. 31 de ago. de 2026Data-com: R$ 0,24 por cota
  3. 31 de jul. de 2026Data-com: R$ 0,24 por cota
  4. 30 de jun. de 2026Data-com: R$ 0,46 por cota
  5. 29 de mai. de 2026Data-com: R$ 0,24 por cota
Preço de fechamento por pregão
01 de out. de 2025R$ 61,00
06 de out. de 2025R$ 60,99
07 de out. de 2025R$ 61,00
09 de out. de 2025R$ 61,00
10 de out. de 2025R$ 60,99
13 de out. de 2025R$ 61,15
14 de out. de 2025R$ 61,15
16 de out. de 2025R$ 61,00
17 de out. de 2025R$ 61,00
20 de out. de 2025R$ 61,00
23 de out. de 2025R$ 61,00
27 de out. de 2025R$ 60,84
30 de out. de 2025R$ 60,51
31 de out. de 2025R$ 64,99
03 de nov. de 2025R$ 63,99
07 de nov. de 2025R$ 63,00
10 de nov. de 2025R$ 63,00
11 de nov. de 2025R$ 63,99
14 de nov. de 2025R$ 62,50
17 de nov. de 2025R$ 62,50
18 de nov. de 2025R$ 62,50
19 de nov. de 2025R$ 62,50
21 de nov. de 2025R$ 62,49
24 de nov. de 2025R$ 62,50
26 de nov. de 2025R$ 62,50
27 de nov. de 2025R$ 63,99
28 de nov. de 2025R$ 63,25
01 de dez. de 2025R$ 63,00
02 de dez. de 2025R$ 63,97
03 de dez. de 2025R$ 63,96
04 de dez. de 2025R$ 63,97
05 de dez. de 2025R$ 63,97
08 de dez. de 2025R$ 63,33
09 de dez. de 2025R$ 63,32
10 de dez. de 2025R$ 63,30
12 de dez. de 2025R$ 63,50
16 de dez. de 2025R$ 63,50
17 de dez. de 2025R$ 63,99
19 de dez. de 2025R$ 63,99
22 de dez. de 2025R$ 63,99
02 de jan. de 2026R$ 63,20
05 de jan. de 2026R$ 63,92
06 de jan. de 2026R$ 64,00
12 de jan. de 2026R$ 64,00
14 de jan. de 2026R$ 64,00
15 de jan. de 2026R$ 64,05
16 de jan. de 2026R$ 64,00
20 de jan. de 2026R$ 64,20
26 de jan. de 2026R$ 64,50
28 de jan. de 2026R$ 64,01
29 de jan. de 2026R$ 64,64
30 de jan. de 2026R$ 64,93
05 de fev. de 2026R$ 64,00
06 de fev. de 2026R$ 64,20
13 de fev. de 2026R$ 64,20
19 de fev. de 2026R$ 63,86
24 de fev. de 2026R$ 63,94
26 de fev. de 2026R$ 63,99
27 de fev. de 2026R$ 64,00
06 de mar. de 2026R$ 63,50
09 de mar. de 2026R$ 63,66
10 de mar. de 2026R$ 63,00
13 de mar. de 2026R$ 63,00
16 de mar. de 2026R$ 63,00
17 de mar. de 2026R$ 63,00
19 de mar. de 2026R$ 63,00
20 de mar. de 2026R$ 63,50
23 de mar. de 2026R$ 63,50
24 de mar. de 2026R$ 63,99
31 de mar. de 2026R$ 63,99
02 de abr. de 2026R$ 64,00
07 de abr. de 2026R$ 64,00
10 de abr. de 2026R$ 63,95
14 de abr. de 2026R$ 63,95
15 de abr. de 2026R$ 64,00
16 de abr. de 2026R$ 64,00
17 de abr. de 2026R$ 64,26
24 de abr. de 2026R$ 64,99
27 de abr. de 2026R$ 64,99
29 de abr. de 2026R$ 65,00
30 de abr. de 2026R$ 65,00
08 de mai. de 2026R$ 64,99
11 de mai. de 2026R$ 65,48
12 de mai. de 2026R$ 65,49
14 de mai. de 2026R$ 65,49
20 de mai. de 2026R$ 65,49
21 de mai. de 2026R$ 65,49
22 de mai. de 2026R$ 65,99
26 de mai. de 2026R$ 65,98
29 de mai. de 2026R$ 65,99
19 de jun. de 2026R$ 66,49
23 de jun. de 2026R$ 66,49
24 de jun. de 2026R$ 66,99
30 de jun. de 2026R$ 67,14
02 de jul. de 2026R$ 66,99
06 de jul. de 2026R$ 66,99
10 de jul. de 2026R$ 67,00
17 de jul. de 2026R$ 67,00
20 de jul. de 2026R$ 67,00
22 de jul. de 2026R$ 67,00
24 de jul. de 2026R$ 68,00
30 de jul. de 2026R$ 68,99
17 de ago. de 2026R$ 68,75
19 de ago. de 2026R$ 68,00
20 de ago. de 2026R$ 69,48
21 de ago. de 2026R$ 69,48
26 de ago. de 2026R$ 70,00
31 de ago. de 2026R$ 76,97
01 de set. de 2026R$ 76,73
02 de set. de 2026R$ 76,73
10 de set. de 2026R$ 77,48
11 de set. de 2026R$ 77,48
14 de set. de 2026R$ 77,40
17 de set. de 2026R$ 77,40
22 de set. de 2026R$ 78,49
29 de set. de 2026R$ 78,49
30 de set. de 2026R$ 79,99
01 de out. de 2026R$ 79,99

Indicadores

Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 01/08/2026. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.

Valuation

P/VP

0,99

Valor de mercado

R$ 263,6 mi

Dividendos

Dividend yield

4,0%

Preço justo

Preço teto (Bazin)

R$ 40,00

Margem Bazin

-50,0%

FIIs

Rendimento 12m (R$/cota)

R$ 3,20

Valor patrimonial/cota

R$ 80,58

Patrimônio líquido

R$ 265,5 mi

Cotistas

778

Taxa de administração

0,0%

Vacância física

27,9%

Inadimplência

0,0%

Cap rate

6,4%

Imóveis

1

Área total (m²)

19.139

Risco

Liquidez diária

R$ 13 mil

Volatilidade 12m

19,7%

Queda máxima 12m

-3,8%

Beta

0,04

Múltiplos contra o setor

Onde cada indicador de CJCT11 fica entre os do mesmo segmento (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.

  • P/VP0,99 · mediana 0,65

    Maior que o de 96% do setor (27 comparáveis, de 0,28 a 1,23)

  • Dividend yield4,0% · mediana 7,2%

    Maior que o de 30% do setor (27 comparáveis, de 0,0% a 29,0%)

  • Vacância física27,9% · mediana 9,3%

    Maior que o de 72% do setor (25 comparáveis, de 0,0% a 100,0%)

  • Cap rate6,4% · mediana 6,5%

    Maior que o de 50% do setor (22 comparáveis, de 0,6% a 11,5%)

  • Taxa de administração0,0% · mediana 0,0%

    Maior que o de 56% do setor (27 comparáveis, de 0,0% a 0,0%)

  • Liquidez diáriaR$ 13 mil · mediana R$ 34 mil

    Maior que o de 21% do setor (28 comparáveis, de R$ 222 a R$ 4,4 mi)

Rentabilidade

CJCT11 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa, o IFIX e a inflação.

  • CJCT11 (com proventos)+42,77%
  • CDI+81,46%
  • Ibovespa+85,67%
  • IFIX+41,34%
  • Inflação (IPCA)+26,83%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de CJCT11 contra as referências
CJCT11 (com proventos)+42,77%
CDI+81,46%
Ibovespa+85,67%
IFIX+41,34%
Inflação (IPCA)+26,83%
Acumulado1 ano2 anos5 anos
CJCT11 (com proventos)+38,45%+48,42%+45,06%
CDI+14,45%+29,79%+81,50%
Ibovespa+45,36%+56,68%+89,11%
IFIX+9,84%+20,26%+41,19%
Inflação (IPCA)+4,22%+9,57%+28,41%

Comparado com os maiores

Os maiores de Escritórios por liquidez, lado a lado com CJCT11.

AtivoPreçoP/VPDividend yieldVacância físicaCap ratePatrimônio líquidoLiquidez diária
PVBI11VBI PRIMER$ 69,000,667,2%9,3%6,2%R$ 2,8 biR$ 4,4 mi
HGRE11PÁTRIA ESCRITÓRIOSR$ 122,820,829,4%5,9%8,1%R$ 1,8 biR$ 2,3 mi
AIEC11ARCH EDIFICIOS CORPORATIVOSR$ 69,500,926,1%0,0%—R$ 365,5 miR$ 2,2 mi
HDOF11HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBR$ 80,000,860,0%——R$ 312,9 miR$ 1,2 mi
CJCT11CIDADE JARDIM CONTINENTAL TOWERR$ 79,990,994,0%27,9%6,4%R$ 265,5 miR$ 13 mil

Rentabilidade com proventos

  • CJCT11+42,77%
  • PVBI11+17,45%
  • HGRE11+49,57%
  • AIEC11+63,46%
  • HDOF11-27,27%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de CJCT11 contra os maiores do setor
CJCT11+42,77%
PVBI11+17,45%
HGRE11+49,57%
AIEC11+63,46%
HDOF11-27,27%

Proventos

Rendimento por cota de cada mês pelo informe mensal da CVM (pode diferir em centavos do anunciado); a tabela traz os anúncios da B3.

Dividend yield atual

4,0%

Dividend yield médio de 5 anos

2,9%

Costuma ter data-com em junho, julho, agosto, setembro, outubro, novembro e dezembro, pelos últimos 4 anos.

Proventos por cota em cada ano
2023R$ 1,41
2024R$ 1,38
2025R$ 2,59
2026R$ 2,16
TipoData comPagamentoValor por cota
Rendimento30/09/202615/10/2026R$ 0,24
Rendimento31/08/202615/09/2026R$ 0,24
Rendimento31/07/202614/08/2026R$ 0,24
Rendimento30/06/202614/07/2026R$ 0,46
Rendimento29/05/202615/06/2026R$ 0,24
Rendimento30/04/202615/05/2026R$ 0,24
Rendimento31/03/202615/04/2026R$ 0,24
Rendimento27/02/202613/03/2026R$ 0,24
Rendimento30/01/202613/02/2026R$ 0,24
Rendimento30/12/202515/01/2026R$ 0,42

Imóveis

Informe trimestral da CVM de 30/06/2026: 1 imóveis prontos para renda, vacância física de 27,9% e cap rate de 6,4%. Colunas que a administradora informou zeradas em todos os imóveis ficaram de fora.

ImóvelÁrea (m²)Vacância% da receita
Cidade Jardim Continental Tower19.13927,9%90,4%

Calculadoras

Simulações com as premissas que você escolher. Preço justo tem uma aba só para ele, lá em cima.

Renda mensal

Cotas

3.750

Investimento hoje

R$ 299.962,50

Com os proventos dos últimos 12 meses (R$ 3,20 por cota). Proventos passados não garantem os futuros.

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Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.