CYRE3

CYRELA BRAZIL REALTY S.A.EMPREEND E PART · Incorporações · Ação

Preço

R$ 34,18

Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.

P/L
7,54
P/VP
1,38
Dividend yield
6,7%
ROE
19,1%
Margem líquida
20,7%
Dív. líq./EBITDA
1,91

No período: +35,53%

Linha do tempo do período

  1. 31 de dez. de 2025Desdobramento ou bonificação (cada ação virou 1,19)
  2. 09 de dez. de 2025Data-com: R$ 2,73 por ação
Preço de fechamento por pregão
06 de out. de 2025R$ 25,22
07 de out. de 2025R$ 24,56
08 de out. de 2025R$ 25,11
09 de out. de 2025R$ 24,55
10 de out. de 2025R$ 24,40
13 de out. de 2025R$ 24,35
14 de out. de 2025R$ 24,23
15 de out. de 2025R$ 24,40
16 de out. de 2025R$ 24,24
17 de out. de 2025R$ 24,18
20 de out. de 2025R$ 24,92
21 de out. de 2025R$ 25,01
22 de out. de 2025R$ 25,03
23 de out. de 2025R$ 25,18
24 de out. de 2025R$ 25,33
27 de out. de 2025R$ 25,40
28 de out. de 2025R$ 25,33
29 de out. de 2025R$ 25,18
30 de out. de 2025R$ 25,33
31 de out. de 2025R$ 25,61
03 de nov. de 2025R$ 25,73
04 de nov. de 2025R$ 26,02
05 de nov. de 2025R$ 26,62
06 de nov. de 2025R$ 26,98
07 de nov. de 2025R$ 28,02
10 de nov. de 2025R$ 28,04
11 de nov. de 2025R$ 29,12
12 de nov. de 2025R$ 28,96
13 de nov. de 2025R$ 28,53
14 de nov. de 2025R$ 29,63
17 de nov. de 2025R$ 28,83
18 de nov. de 2025R$ 29,04
19 de nov. de 2025R$ 28,72
21 de nov. de 2025R$ 28,67
24 de nov. de 2025R$ 29,01
25 de nov. de 2025R$ 29,14
26 de nov. de 2025R$ 29,41
27 de nov. de 2025R$ 29,23
28 de nov. de 2025R$ 30,04
01 de dez. de 2025R$ 30,22
02 de dez. de 2025R$ 30,95
03 de dez. de 2025R$ 30,94
04 de dez. de 2025R$ 32,19
05 de dez. de 2025R$ 29,00
08 de dez. de 2025R$ 30,21
09 de dez. de 2025R$ 29,44
10 de dez. de 2025R$ 27,35
11 de dez. de 2025R$ 27,61
12 de dez. de 2025R$ 27,86
15 de dez. de 2025R$ 27,78
16 de dez. de 2025R$ 26,45
17 de dez. de 2025R$ 26,06
18 de dez. de 2025R$ 25,64
19 de dez. de 2025R$ 25,03
22 de dez. de 2025R$ 24,41
23 de dez. de 2025R$ 24,84
26 de dez. de 2025R$ 24,91
29 de dez. de 2025R$ 24,37
30 de dez. de 2025R$ 24,90
02 de jan. de 2026R$ 23,96
05 de jan. de 2026R$ 25,27
06 de jan. de 2026R$ 25,14
07 de jan. de 2026R$ 24,22
08 de jan. de 2026R$ 24,49
09 de jan. de 2026R$ 24,77
12 de jan. de 2026R$ 24,58
13 de jan. de 2026R$ 24,78
14 de jan. de 2026R$ 24,92
15 de jan. de 2026R$ 24,95
16 de jan. de 2026R$ 24,70
19 de jan. de 2026R$ 24,62
20 de jan. de 2026R$ 25,36
21 de jan. de 2026R$ 26,49
22 de jan. de 2026R$ 26,90
23 de jan. de 2026R$ 28,02
26 de jan. de 2026R$ 28,06
27 de jan. de 2026R$ 29,79
28 de jan. de 2026R$ 30,05
29 de jan. de 2026R$ 29,70
30 de jan. de 2026R$ 29,90
02 de fev. de 2026R$ 30,63
03 de fev. de 2026R$ 32,00
04 de fev. de 2026R$ 30,51
05 de fev. de 2026R$ 31,10
06 de fev. de 2026R$ 31,13
09 de fev. de 2026R$ 30,79
10 de fev. de 2026R$ 31,13
11 de fev. de 2026R$ 31,28
12 de fev. de 2026R$ 30,83
13 de fev. de 2026R$ 30,64
18 de fev. de 2026R$ 31,52
19 de fev. de 2026R$ 31,68
20 de fev. de 2026R$ 31,95
23 de fev. de 2026R$ 31,47
24 de fev. de 2026R$ 31,73
25 de fev. de 2026R$ 31,69
26 de fev. de 2026R$ 31,60
27 de fev. de 2026R$ 30,71
02 de mar. de 2026R$ 30,65
03 de mar. de 2026R$ 29,24
04 de mar. de 2026R$ 29,71
05 de mar. de 2026R$ 28,34
06 de mar. de 2026R$ 28,01
09 de mar. de 2026R$ 27,80
10 de mar. de 2026R$ 28,52
11 de mar. de 2026R$ 28,53
12 de mar. de 2026R$ 27,52
13 de mar. de 2026R$ 26,58
16 de mar. de 2026R$ 26,99
17 de mar. de 2026R$ 27,40
18 de mar. de 2026R$ 27,30
19 de mar. de 2026R$ 27,11
20 de mar. de 2026R$ 25,05
23 de mar. de 2026R$ 27,22
24 de mar. de 2026R$ 27,21
25 de mar. de 2026R$ 28,48
26 de mar. de 2026R$ 27,45
27 de mar. de 2026R$ 25,93
30 de mar. de 2026R$ 26,56
31 de mar. de 2026R$ 27,32
01 de abr. de 2026R$ 28,52
02 de abr. de 2026R$ 27,52
06 de abr. de 2026R$ 26,89
07 de abr. de 2026R$ 25,68
08 de abr. de 2026R$ 27,35
09 de abr. de 2026R$ 28,06
10 de abr. de 2026R$ 27,81
13 de abr. de 2026R$ 28,00
14 de abr. de 2026R$ 28,00
15 de abr. de 2026R$ 27,60
16 de abr. de 2026R$ 27,25
17 de abr. de 2026R$ 27,72
20 de abr. de 2026R$ 27,77
22 de abr. de 2026R$ 27,09
23 de abr. de 2026R$ 27,05
24 de abr. de 2026R$ 26,60
27 de abr. de 2026R$ 25,06
28 de abr. de 2026R$ 24,20
29 de abr. de 2026R$ 23,40
30 de abr. de 2026R$ 23,49
04 de mai. de 2026R$ 22,32
05 de mai. de 2026R$ 22,78
06 de mai. de 2026R$ 23,20
07 de mai. de 2026R$ 22,87
08 de mai. de 2026R$ 22,33
11 de mai. de 2026R$ 21,85
12 de mai. de 2026R$ 22,22
13 de mai. de 2026R$ 21,80
14 de mai. de 2026R$ 21,88
15 de mai. de 2026R$ 21,84
18 de mai. de 2026R$ 21,74
19 de mai. de 2026R$ 21,40
20 de mai. de 2026R$ 22,14
21 de mai. de 2026R$ 22,12
22 de mai. de 2026R$ 21,25
25 de mai. de 2026R$ 22,67
26 de mai. de 2026R$ 22,28
27 de mai. de 2026R$ 22,20
28 de mai. de 2026R$ 22,50
29 de mai. de 2026R$ 22,52
01 de jun. de 2026R$ 22,38
02 de jun. de 2026R$ 22,35
03 de jun. de 2026R$ 20,86
05 de jun. de 2026R$ 19,83
08 de jun. de 2026R$ 20,15
09 de jun. de 2026R$ 20,75
10 de jun. de 2026R$ 20,37
11 de jun. de 2026R$ 21,10
12 de jun. de 2026R$ 21,36
15 de jun. de 2026R$ 21,66
16 de jun. de 2026R$ 21,58
17 de jun. de 2026R$ 20,86
18 de jun. de 2026R$ 21,15
19 de jun. de 2026R$ 21,83
22 de jun. de 2026R$ 21,66
23 de jun. de 2026R$ 21,60
24 de jun. de 2026R$ 22,50
25 de jun. de 2026R$ 22,94
26 de jun. de 2026R$ 23,33
29 de jun. de 2026R$ 23,26
30 de jun. de 2026R$ 23,02
01 de jul. de 2026R$ 22,84
02 de jul. de 2026R$ 23,15
03 de jul. de 2026R$ 23,40
06 de jul. de 2026R$ 22,59
07 de jul. de 2026R$ 22,21
08 de jul. de 2026R$ 21,30
09 de jul. de 2026R$ 22,17
10 de jul. de 2026R$ 23,06
13 de jul. de 2026R$ 22,44
14 de jul. de 2026R$ 22,96
15 de jul. de 2026R$ 22,50
16 de jul. de 2026R$ 21,79
17 de jul. de 2026R$ 21,63
20 de jul. de 2026R$ 21,13
21 de jul. de 2026R$ 21,18
22 de jul. de 2026R$ 21,28
23 de jul. de 2026R$ 20,66
24 de jul. de 2026R$ 20,70
27 de jul. de 2026R$ 21,21
28 de jul. de 2026R$ 21,32
29 de jul. de 2026R$ 20,77
30 de jul. de 2026R$ 21,53
31 de jul. de 2026R$ 21,37
03 de ago. de 2026R$ 21,50
04 de ago. de 2026R$ 21,35
05 de ago. de 2026R$ 21,62
06 de ago. de 2026R$ 21,83
07 de ago. de 2026R$ 21,67
10 de ago. de 2026R$ 21,46
11 de ago. de 2026R$ 20,54
12 de ago. de 2026R$ 20,50
13 de ago. de 2026R$ 21,00
14 de ago. de 2026R$ 21,33
17 de ago. de 2026R$ 21,47
18 de ago. de 2026R$ 21,05
19 de ago. de 2026R$ 21,70
20 de ago. de 2026R$ 22,57
21 de ago. de 2026R$ 23,11
24 de ago. de 2026R$ 23,94
25 de ago. de 2026R$ 24,73
26 de ago. de 2026R$ 24,09
27 de ago. de 2026R$ 23,80
28 de ago. de 2026R$ 23,02
31 de ago. de 2026R$ 24,29
01 de set. de 2026R$ 24,66
02 de set. de 2026R$ 25,48
03 de set. de 2026R$ 25,34
04 de set. de 2026R$ 25,60
08 de set. de 2026R$ 25,54
09 de set. de 2026R$ 25,11
10 de set. de 2026R$ 26,17
11 de set. de 2026R$ 25,97
14 de set. de 2026R$ 25,33
15 de set. de 2026R$ 25,90
16 de set. de 2026R$ 26,62
17 de set. de 2026R$ 25,68
18 de set. de 2026R$ 26,67
21 de set. de 2026R$ 27,65
22 de set. de 2026R$ 27,13
23 de set. de 2026R$ 26,68
24 de set. de 2026R$ 26,51
25 de set. de 2026R$ 27,00
28 de set. de 2026R$ 26,53
29 de set. de 2026R$ 27,13
30 de set. de 2026R$ 27,18
01 de out. de 2026R$ 27,25
02 de out. de 2026R$ 27,99
05 de out. de 2026R$ 33,14
06 de out. de 2026R$ 34,18

Indicadores

Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 30/06/2026. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.

Valuation

P/L

7,54

P/VP

1,38

P/Receita (PSR)

1,56

EV/EBITDA

8,05

EV/EBIT

8,65

P/EBITDA

6,14

P/EBIT

6,59

P/Ativo

0,55

P/Capital de giro

1,37

P/Ativo circ. líq.

24,11

LPA

R$ 4,50

VPA

R$ 24,63

Earnings yield

13,3%

FCF yield

-1,8%

Valor da firma (EV)

R$ 20,2 bi

Valor de mercado

R$ 15,4 bi

Rentabilidade

ROE

19,1%

ROA

7,6%

ROIC

11,0%

ROCE

10,1%

RoTE

18,3%

Eficiência

Margem bruta

33,1%

Margem EBITDA

25,4%

Margem EBIT

23,6%

Margem líquida

20,7%

Giro do ativo

0,36

Ciclo de caixa

508 dias

Endividamento

Dívida líquida

R$ 4,8 bi

Dív. líq./EBITDA

1,91

Dív. líq./PL

0,43

Dív. líq./EBIT

2,06

Dív. bruta/PL

0,79

Liquidez corrente

3,37

Liquidez seca

2,09

Liquidez imediata

0,05

Cobertura de juros

2,66

PL/Ativos

44,9%

Passivos/Ativos

55,1%

Crescimento

CAGR receita 5a

19,8%

CAGR lucro 5a

2,7%

Receita no ano

18,3%

Lucro no ano

21,7%

Qualidade contábil

Alertas contábeis

2

Dividendos

Dividend yield

6,7%

Dividendo por ação

R$ 2,29

Payout

87,5%

Preço justo

Preço justo (Graham)

R$ 49,93

Margem Graham

46,1%

Preço teto (Bazin)

R$ 38,25

Margem Bazin

11,9%

Desempenho

Retorno 12m

32,3%

Risco

Liquidez diária

R$ 257,0 mi

Volatilidade 12m

45,3%

Queda máxima 12m

-38,4%

Beta

1,63

Múltiplos contra o setor

Onde cada indicador de CYRE3 fica entre os do mesmo setor (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.

  • P/L7,54 · mediana 6,11

    Maior que o de 69% do setor (13 comparáveis, de 4,14 a 73,43)

  • P/VP1,38 · mediana 0,93

    Maior que o de 71% do setor (17 comparáveis, de 0,04 a 5,73)

  • EV/EBITDA8,05 · mediana 6,57

    Maior que o de 63% do setor (16 comparáveis, de 3,17 a 14,70)

  • Dividend yield6,7% · mediana 5,6%

    Maior que o de 62% do setor (21 comparáveis, de 0,0% a 18,0%)

  • ROE19,1% · mediana 12,7%

    Maior que o de 52% do setor (21 comparáveis, de -39,8% a 72,4%)

  • Margem líquida20,7% · mediana 9,8%

    Maior que o de 81% do setor (21 comparáveis, de -241,2% a 11.156,7%)

  • Dív. líq./EBITDA1,91 · mediana 0,47

    Maior que o de 67% do setor (21 comparáveis, de -4,54 a 12,37)

  • CAGR lucro 5a2,7% · mediana 21,9%

    Maior que o de 17% do setor (12 comparáveis, de -15,7% a 74,5%)

Sinais nos balanços

Red flags contábeis que o Faro procura nos balanços da CVM. Cada um tem explicações possíveis e inocentes: são pontos para olhar de perto, não veredito.

  • Lucro que não vira caixa

    Nos últimos 2 anos, lucro de R$ 3,7 bi e caixa das operações de −R$ 294,9 mi. Lucro bem acima do caixa por muito tempo pode indicar vendas a prazo demais ou contabilidade agressiva.

    Onde conferir: Demonstração dos fluxos de caixa (caixa das atividades operacionais) e Demonstração do resultado (lucro).

  • Fluxo de caixa livre negativo há 3 anos

    O caixa das operações não cobriu os investimentos em nenhum dos últimos 3 anos. Normal em expansão forte; sem ela, a diferença vem de dívida ou de novos sócios.

    Onde conferir: Demonstração dos fluxos de caixa (atividades operacionais e de investimento).

Documentos usados, na CVM:DFP do ano de 2025 ITR do 2º trimestre de 2026

Rentabilidade

CYRE3 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa e a inflação.

  • CYRE3 (com proventos)+187,66%
  • CDI+81,46%
  • Ibovespa+85,67%
  • Inflação (IPCA)+26,83%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de CYRE3 contra as referências
CYRE3 (com proventos)+187,66%
CDI+81,46%
Ibovespa+85,67%
Inflação (IPCA)+26,83%
Acumulado1 ano2 anos5 anos
CYRE3 (com proventos)+46,90%+115,33%+194,57%
CDI+14,45%+29,79%+81,50%
Ibovespa+45,36%+56,68%+89,11%
Inflação (IPCA)+4,22%+9,57%+28,41%

Comparado com os maiores

Os maiores de Incorporações por valor de mercado, lado a lado com CYRE3.

AtivoPreçoP/LP/VPDividend yieldROEMargem líquidaDív. líq./EBITDA
CYRE3CYRELA BRAZIL REALTY S.A.EMPREEND E PARTR$ 34,187,541,386,7%19,1%20,7%1,91
CURY3CURY CONSTRUTORA E INCORPORADORA S.A.R$ 30,808,645,7314,0%72,4%17,9%-0,19
JHSF3JHSF PARTICIPACOES S.A.R$ 12,904,141,185,8%29,9%52,6%0,75
DIRR3DIRECIONAL ENGENHARIA S.A.R$ 11,376,912,5413,6%40,3%17,7%0,47
EZTC3EZ TEC EMPREEND. E PARTICIPACOES S.A.R$ 17,619,200,935,6%10,4%36,9%-0,00

Rentabilidade com proventos

  • CYRE3+187,66%
  • CURY3+355,93%
  • JHSF3+223,44%
  • DIRR3+305,16%
  • EZTC3+17,92%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de CYRE3 contra os maiores do setor
CYRE3+187,66%
CURY3+355,93%
JHSF3+223,44%
DIRR3+305,16%
EZTC3+17,92%

Proventos

Dividendos e JCP por ação, pela data-com (B3).

Dividend yield atual

6,7%

Dividend yield médio de 5 anos

6,2%

Payout atual

87,5%

Payout médio de 5 anos

38,8%

Costuma ter data-com em abril, pelos últimos 4 anos.

Proventos por ação em cada ano
2017R$ 0,08
2018R$ 0,94
2019R$ 1,53
2020R$ 1,53
2021R$ 0,91
2022R$ 0,47
2023R$ 0,71
2024R$ 0,50
2025R$ 3,19
2026R$ 0,00
TipoData comPagamentoValor por ação
Dividendo09/12/202517/12/2025R$ 2,73
Dividendo25/04/2025—R$ 1,07
Dividendo25/04/2024—R$ 0,60
Dividendo11/12/2023—R$ 0,33
Dividendo02/05/2023—R$ 0,51
Dividendo22/04/2022—R$ 0,56
Dividendo23/04/2021—R$ 1,09
Dividendo15/12/2020—R$ 1,56
Dividendo23/07/2020—R$ 0,26
Dividendo10/12/2019—R$ 1,04

Resultados por ano

Balanços anuais entregues à CVM (DFP). Nos anos mais antigos, só a demonstração de resultado.

  • Receita
  • Lucro líquido
Receita e lucro líquido por ano
2016R$ 3,2 biR$ 151,4 mi
2017R$ 2,7 bi−R$ 95,0 mi
2018R$ 3,1 bi−R$ 84,4 mi
2019R$ 3,9 biR$ 415,8 mi
2020R$ 3,8 biR$ 1,8 bi
2021R$ 4,8 biR$ 914,4 mi
2022R$ 5,4 biR$ 808,9 mi
2023R$ 6,3 biR$ 942,1 mi
2024R$ 8,0 biR$ 1,6 bi
2025R$ 9,4 biR$ 2,0 bi
Ano2016201720182019202020212022202320242025
ReceitaR$ 3,2 biR$ 2,7 biR$ 3,1 biR$ 3,9 biR$ 3,8 biR$ 4,8 biR$ 5,4 biR$ 6,3 biR$ 8,0 biR$ 9,4 bi
EBITR$ 239,2 miR$ 16,8 miR$ 52,4 miR$ 589,9 miR$ 2,2 biR$ 1,1 biR$ 913,3 miR$ 1,1 biR$ 2,0 biR$ 2,3 bi
Lucro líquidoR$ 151,4 mi−R$ 95,0 mi−R$ 84,4 miR$ 415,8 miR$ 1,8 biR$ 914,4 miR$ 808,9 miR$ 942,1 miR$ 1,6 biR$ 2,0 bi
Margem líquida4,7%-3,6%-2,7%10,6%46,0%19,1%14,9%15,1%20,7%21,3%
Patrimônio líquido——————R$ 7,7 biR$ 8,5 biR$ 9,9 biR$ 11,5 bi
Dívida bruta——————R$ 4,9 biR$ 5,2 biR$ 6,0 biR$ 8,7 bi
Caixa——————R$ 129,0 miR$ 241,8 miR$ 531,7 miR$ 726,6 mi
Proventos pagos——————R$ 34,9 miR$ 415,2 miR$ 381,8 miR$ 1,7 bi

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Renda mensal

Ações

5.230

Investimento hoje

R$ 178.761,40

Com os proventos dos últimos 12 meses (R$ 2,29 por ação). Proventos passados não garantem os futuros.

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Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.