Faro

FISC11

SC 401 · Escritórios · FII

Preço

R$ 66,00

Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.

P/VP
0,59
Dividend yield
9,4%
Vacância física
3,4%
Cap rate
7,5%
Patrimônio líquido
R$ 189,0 mi
Liquidez diária
R$ 3 mil

No período: +0,53%

Linha do tempo do período

  1. 04 de set. de 2026Data-com: R$ 0,58 por cota
  2. 06 de ago. de 2026Data-com: R$ 0,61 por cota
  3. 06 de jul. de 2026Data-com: R$ 0,60 por cota
  4. 05 de jun. de 2026Data-com: R$ 0,62 por cota
  5. 07 de mai. de 2026Data-com: R$ 0,54 por cota
Preço de fechamento por pregão
06 de out. de 2025R$ 65,65
07 de out. de 2025R$ 65,00
08 de out. de 2025R$ 65,00
09 de out. de 2025R$ 65,00
10 de out. de 2025R$ 65,00
13 de out. de 2025R$ 65,00
14 de out. de 2025R$ 60,61
15 de out. de 2025R$ 64,99
16 de out. de 2025R$ 64,99
17 de out. de 2025R$ 60,63
20 de out. de 2025R$ 62,00
21 de out. de 2025R$ 65,00
22 de out. de 2025R$ 60,66
24 de out. de 2025R$ 65,00
27 de out. de 2025R$ 65,00
28 de out. de 2025R$ 61,24
29 de out. de 2025R$ 65,00
30 de out. de 2025R$ 65,00
31 de out. de 2025R$ 65,00
03 de nov. de 2025R$ 61,87
04 de nov. de 2025R$ 64,99
06 de nov. de 2025R$ 65,00
10 de nov. de 2025R$ 64,17
11 de nov. de 2025R$ 64,15
12 de nov. de 2025R$ 61,24
13 de nov. de 2025R$ 61,25
14 de nov. de 2025R$ 64,99
17 de nov. de 2025R$ 64,99
18 de nov. de 2025R$ 64,99
21 de nov. de 2025R$ 64,99
26 de nov. de 2025R$ 65,00
27 de nov. de 2025R$ 65,00
01 de dez. de 2025R$ 65,00
02 de dez. de 2025R$ 65,00
03 de dez. de 2025R$ 64,82
04 de dez. de 2025R$ 65,00
08 de dez. de 2025R$ 65,00
11 de dez. de 2025R$ 66,85
15 de dez. de 2025R$ 56,57
16 de dez. de 2025R$ 56,57
17 de dez. de 2025R$ 56,57
22 de dez. de 2025R$ 53,89
26 de dez. de 2025R$ 54,46
08 de jan. de 2026R$ 55,15
12 de jan. de 2026R$ 54,04
19 de jan. de 2026R$ 54,59
21 de jan. de 2026R$ 60,00
22 de jan. de 2026R$ 60,00
27 de jan. de 2026R$ 67,50
29 de jan. de 2026R$ 67,40
30 de jan. de 2026R$ 67,39
03 de fev. de 2026R$ 67,39
04 de fev. de 2026R$ 67,40
09 de fev. de 2026R$ 65,50
11 de fev. de 2026R$ 67,00
12 de fev. de 2026R$ 67,00
13 de fev. de 2026R$ 67,39
18 de fev. de 2026R$ 67,39
19 de fev. de 2026R$ 64,23
20 de fev. de 2026R$ 64,23
23 de fev. de 2026R$ 67,00
24 de fev. de 2026R$ 67,10
25 de fev. de 2026R$ 67,20
27 de fev. de 2026R$ 62,00
05 de mar. de 2026R$ 62,65
11 de mar. de 2026R$ 63,29
13 de mar. de 2026R$ 63,00
19 de mar. de 2026R$ 62,50
25 de mar. de 2026R$ 65,00
30 de mar. de 2026R$ 65,00
31 de mar. de 2026R$ 64,50
01 de abr. de 2026R$ 65,00
06 de abr. de 2026R$ 65,00
13 de abr. de 2026R$ 64,00
20 de abr. de 2026R$ 64,00
22 de abr. de 2026R$ 64,00
06 de mai. de 2026R$ 60,01
11 de mai. de 2026R$ 60,01
13 de mai. de 2026R$ 64,90
18 de mai. de 2026R$ 64,90
22 de mai. de 2026R$ 64,90
27 de mai. de 2026R$ 64,90
01 de jun. de 2026R$ 61,66
03 de jun. de 2026R$ 61,66
05 de jun. de 2026R$ 61,00
08 de jun. de 2026R$ 65,00
22 de jun. de 2026R$ 68,24
23 de jun. de 2026R$ 68,25
24 de jun. de 2026R$ 68,25
02 de jul. de 2026R$ 67,00
03 de jul. de 2026R$ 67,00
06 de jul. de 2026R$ 67,05
10 de jul. de 2026R$ 58,59
14 de jul. de 2026R$ 58,60
16 de jul. de 2026R$ 61,01
21 de jul. de 2026R$ 67,23
29 de jul. de 2026R$ 70,59
31 de jul. de 2026R$ 75,00
05 de ago. de 2026R$ 75,00
07 de ago. de 2026R$ 75,00
10 de ago. de 2026R$ 75,00
12 de ago. de 2026R$ 73,00
13 de ago. de 2026R$ 73,00
17 de ago. de 2026R$ 73,00
19 de ago. de 2026R$ 70,00
24 de ago. de 2026R$ 71,99
27 de ago. de 2026R$ 71,95
01 de set. de 2026R$ 70,00
02 de set. de 2026R$ 70,00
03 de set. de 2026R$ 70,00
04 de set. de 2026R$ 70,00
08 de set. de 2026R$ 70,29
09 de set. de 2026R$ 69,99
10 de set. de 2026R$ 70,29
11 de set. de 2026R$ 72,01
14 de set. de 2026R$ 72,01
15 de set. de 2026R$ 69,00
17 de set. de 2026R$ 68,99
18 de set. de 2026R$ 60,50
21 de set. de 2026R$ 61,47
22 de set. de 2026R$ 65,00
28 de set. de 2026R$ 60,00
30 de set. de 2026R$ 59,01
01 de out. de 2026R$ 59,00
02 de out. de 2026R$ 60,10
05 de out. de 2026R$ 66,00

Indicadores

Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 01/08/2026. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.

Valuation

P/VP

0,59

Valor de mercado

R$ 112,2 mi

Dividendos

Dividend yield

9,4%

Preço justo

Preço teto (Bazin)

R$ 77,63

Margem Bazin

17,6%

FIIs

Rendimento 12m (R$/cota)

R$ 6,21

Valor patrimonial/cota

R$ 111,18

Patrimônio líquido

R$ 189,0 mi

Cotistas

214

Taxa de administração

0,0%

Vacância física

3,4%

Inadimplência

0,0%

Cap rate

7,5%

Imóveis

5

Área total (m²)

31.097

Risco

Liquidez diária

R$ 3 mil

Volatilidade 12m

63,1%

Queda máxima 12m

-21,8%

Beta

0,28

Múltiplos contra o setor

Onde cada indicador de FISC11 fica entre os do mesmo segmento (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.

  • P/VP0,59 · mediana 0,66

    Maior que o de 33% do setor (27 comparáveis, de 0,28 a 1,23)

  • Dividend yield9,4% · mediana 6,3%

    Maior que o de 70% do setor (27 comparáveis, de 0,0% a 29,0%)

  • Vacância física3,4% · mediana 10,4%

    Maior que o de 32% do setor (25 comparáveis, de 0,0% a 100,0%)

  • Cap rate7,5% · mediana 6,3%

    Maior que o de 73% do setor (22 comparáveis, de 0,6% a 11,5%)

  • Taxa de administração0,0% · mediana 0,0%

    Maior que o de 11% do setor (27 comparáveis, de 0,0% a 0,0%)

  • Liquidez diáriaR$ 3 mil · mediana R$ 34 mil

    Maior que o de 14% do setor (28 comparáveis, de R$ 222 a R$ 4,4 mi)

Rentabilidade

FISC11 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa, o IFIX e a inflação.

  • FISC11 (com proventos)-45,99%
  • CDI+45,46%
  • Ibovespa+80,23%
  • IFIX+20,99%
  • Inflação (IPCA)+13,92%

Acumulado desde 11 de set. de 2023

Rentabilidade de FISC11 contra as referências
FISC11 (com proventos)-45,99%
CDI+45,46%
Ibovespa+80,23%
IFIX+20,99%
Inflação (IPCA)+13,92%
Acumulado1 ano2 anos5 anos
FISC11 (com proventos)+9,95%+7,11%—
CDI+14,45%+29,79%+81,50%
Ibovespa+45,36%+56,68%+89,11%
IFIX+9,84%+20,26%+41,19%
Inflação (IPCA)+4,22%+9,57%+28,41%

Comparado com os maiores

Os maiores de Escritórios por liquidez, lado a lado com FISC11.

AtivoPreçoP/VPDividend yieldVacância físicaCap ratePatrimônio líquidoLiquidez diária
PVBI11VBI PRIMER$ 69,000,667,2%9,3%6,2%R$ 2,8 biR$ 4,4 mi
HGRE11PÁTRIA ESCRITÓRIOSR$ 122,820,829,4%5,9%8,1%R$ 1,8 biR$ 2,3 mi
AIEC11ARCH EDIFICIOS CORPORATIVOSR$ 69,500,926,1%0,0%—R$ 365,5 miR$ 2,2 mi
HDOF11HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBR$ 80,000,860,0%——R$ 312,9 miR$ 1,2 mi
FISC11SC 401R$ 66,000,599,4%3,4%7,5%R$ 189,0 miR$ 3 mil

Rentabilidade com proventos

  • FISC11-45,99%
  • PVBI11-17,89%
  • HGRE11+19,67%
  • AIEC11+48,36%
  • HDOF11-30,43%

Acumulado desde 11 de set. de 2023

Rentabilidade de FISC11 contra os maiores do setor
FISC11-45,99%
PVBI11-17,89%
HGRE11+19,67%
AIEC11+48,36%
HDOF11-30,43%

Proventos

Rendimento por cota de cada mês pelo informe mensal da CVM (pode diferir em centavos do anunciado); a tabela traz os anúncios da B3.

Dividend yield atual

9,4%

Dividend yield médio de 5 anos

8,3%

Costuma ter data-com em janeiro, fevereiro, março, abril, maio, junho, julho, agosto, setembro, outubro, novembro e dezembro, pelos últimos 4 anos.

Proventos por cota em cada ano
2021R$ 2,35
2022R$ 1,06
2023R$ 4,75
2024R$ 4,71
2025R$ 5,86
2026R$ 4,69
TipoData comPagamentoValor por cota
Rendimento06/10/202615/10/2026R$ 0,71
Rendimento04/09/202615/09/2026R$ 0,58
Rendimento06/08/202614/08/2026R$ 0,61
Rendimento06/07/202615/07/2026R$ 0,60
Rendimento05/06/202615/06/2026R$ 0,62
Rendimento07/05/202615/05/2026R$ 0,54
Rendimento07/04/202615/04/2026R$ 0,62
Rendimento05/03/202613/03/2026R$ 0,56
Rendimento05/02/202613/02/2026R$ 0,56
Rendimento07/01/202615/01/2026R$ 0,27

Imóveis

Informe trimestral da CVM de 30/06/2026: 5 imóveis prontos para renda, vacância física de 3,4% e cap rate de 7,5%. Colunas que a administradora informou zeradas em todos os imóveis ficaram de fora.

ImóvelÁrea (m²)Vacância% da receita
Emp. Com. SC 401 Square Corporate T. Lagoa, Campeche, Jurerê16.0152,3%59,7%
Emp. Com. SC 401 Square Corporate T. Lagoa, Campeche, Jurerê8.2970,0%15,1%
W Tower3.2250,0%11,9%
Emp. Com. SC 401 Square Corporate T. Lagoa, Campeche, Jurerê2.77024,5%10,4%
Terreno destinado à locação7890,0%0,7%

Calculadoras

Simulações com as premissas que você escolher. Preço justo tem uma aba só para ele, lá em cima.

Renda mensal

Cotas

1.933

Investimento hoje

R$ 127.578,00

Com os proventos dos últimos 12 meses (R$ 6,21 por cota). Proventos passados não garantem os futuros.

Simular aportes

Usa o dividend yield de 9,4% como taxa, sem contar valorização.

Abrir na Calculadora

Faro, grátis durante o teste

Acompanhe FISC11 na sua carteira

As notícias de cada ativo seu, filtradas e explicadas pela IA, o briefing do dia, a sua tese comparada com cada fato novo e avisos no celular.

Criar conta grátis

Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.