FPAB11

PROJ AGUA BRANCA · Escritórios · FII

Preço

R$ 206,00

Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.

P/VP
0,58
Dividend yield
10,7%
Vacância física
19,2%
Cap rate
6,7%
Patrimônio líquido
R$ 268,6 mi
Liquidez diária
R$ 20 mil

No período: +0,98%

Linha do tempo do período

  1. 09 de set. de 2026Data-com: R$ 1,80 por cota
  2. 10 de ago. de 2026Data-com: R$ 1,80 por cota
  3. 08 de jul. de 2026Data-com: R$ 1,80 por cota
  4. 09 de jun. de 2026Data-com: R$ 1,80 por cota
  5. 11 de mai. de 2026Data-com: R$ 1,80 por cota
Preço de fechamento por pregão
06 de out. de 2025R$ 204,00
07 de out. de 2025R$ 209,19
08 de out. de 2025R$ 207,10
09 de out. de 2025R$ 207,27
10 de out. de 2025R$ 209,00
14 de out. de 2025R$ 207,00
15 de out. de 2025R$ 208,83
17 de out. de 2025R$ 208,00
20 de out. de 2025R$ 205,00
21 de out. de 2025R$ 199,00
22 de out. de 2025R$ 200,00
23 de out. de 2025R$ 201,99
24 de out. de 2025R$ 209,94
27 de out. de 2025R$ 225,50
28 de out. de 2025R$ 225,50
29 de out. de 2025R$ 224,96
30 de out. de 2025R$ 210,51
31 de out. de 2025R$ 229,97
03 de nov. de 2025R$ 220,50
04 de nov. de 2025R$ 220,00
05 de nov. de 2025R$ 212,01
06 de nov. de 2025R$ 212,01
10 de nov. de 2025R$ 210,60
13 de nov. de 2025R$ 207,45
14 de nov. de 2025R$ 205,00
17 de nov. de 2025R$ 204,98
18 de nov. de 2025R$ 205,00
19 de nov. de 2025R$ 205,00
21 de nov. de 2025R$ 205,00
24 de nov. de 2025R$ 204,00
25 de nov. de 2025R$ 203,02
26 de nov. de 2025R$ 203,02
27 de nov. de 2025R$ 203,03
28 de nov. de 2025R$ 205,00
01 de dez. de 2025R$ 205,00
02 de dez. de 2025R$ 204,00
03 de dez. de 2025R$ 205,00
04 de dez. de 2025R$ 206,00
05 de dez. de 2025R$ 207,06
12 de dez. de 2025R$ 210,00
15 de dez. de 2025R$ 210,50
16 de dez. de 2025R$ 210,01
17 de dez. de 2025R$ 211,02
19 de dez. de 2025R$ 218,99
29 de dez. de 2025R$ 210,03
30 de dez. de 2025R$ 210,63
02 de jan. de 2026R$ 221,29
05 de jan. de 2026R$ 210,13
06 de jan. de 2026R$ 211,00
07 de jan. de 2026R$ 210,99
08 de jan. de 2026R$ 210,94
09 de jan. de 2026R$ 210,91
12 de jan. de 2026R$ 206,78
13 de jan. de 2026R$ 209,02
14 de jan. de 2026R$ 204,15
16 de jan. de 2026R$ 208,00
19 de jan. de 2026R$ 209,99
21 de jan. de 2026R$ 209,98
22 de jan. de 2026R$ 209,91
23 de jan. de 2026R$ 204,06
28 de jan. de 2026R$ 219,00
30 de jan. de 2026R$ 218,98
03 de fev. de 2026R$ 217,16
05 de fev. de 2026R$ 214,08
06 de fev. de 2026R$ 218,35
09 de fev. de 2026R$ 218,35
10 de fev. de 2026R$ 219,64
11 de fev. de 2026R$ 209,99
12 de fev. de 2026R$ 210,00
13 de fev. de 2026R$ 210,51
18 de fev. de 2026R$ 228,77
20 de fev. de 2026R$ 210,00
23 de fev. de 2026R$ 215,00
24 de fev. de 2026R$ 209,01
25 de fev. de 2026R$ 209,00
26 de fev. de 2026R$ 209,50
27 de fev. de 2026R$ 212,00
02 de mar. de 2026R$ 211,00
03 de mar. de 2026R$ 207,10
06 de mar. de 2026R$ 208,00
09 de mar. de 2026R$ 209,01
10 de mar. de 2026R$ 210,00
12 de mar. de 2026R$ 210,00
19 de mar. de 2026R$ 207,00
20 de mar. de 2026R$ 206,00
23 de mar. de 2026R$ 204,00
24 de mar. de 2026R$ 204,00
25 de mar. de 2026R$ 204,00
26 de mar. de 2026R$ 205,00
27 de mar. de 2026R$ 211,00
31 de mar. de 2026R$ 208,49
01 de abr. de 2026R$ 203,00
02 de abr. de 2026R$ 209,99
06 de abr. de 2026R$ 207,97
07 de abr. de 2026R$ 203,00
08 de abr. de 2026R$ 203,91
09 de abr. de 2026R$ 203,02
10 de abr. de 2026R$ 200,06
13 de abr. de 2026R$ 201,05
14 de abr. de 2026R$ 201,05
15 de abr. de 2026R$ 202,00
17 de abr. de 2026R$ 203,00
22 de abr. de 2026R$ 205,99
23 de abr. de 2026R$ 204,00
24 de abr. de 2026R$ 204,00
27 de abr. de 2026R$ 204,00
29 de abr. de 2026R$ 204,00
30 de abr. de 2026R$ 210,00
04 de mai. de 2026R$ 203,00
05 de mai. de 2026R$ 204,74
06 de mai. de 2026R$ 201,50
07 de mai. de 2026R$ 205,00
08 de mai. de 2026R$ 205,00
12 de mai. de 2026R$ 201,99
13 de mai. de 2026R$ 202,04
14 de mai. de 2026R$ 202,01
15 de mai. de 2026R$ 204,00
18 de mai. de 2026R$ 208,00
19 de mai. de 2026R$ 202,82
21 de mai. de 2026R$ 203,03
22 de mai. de 2026R$ 202,00
25 de mai. de 2026R$ 214,76
26 de mai. de 2026R$ 203,00
27 de mai. de 2026R$ 209,98
28 de mai. de 2026R$ 204,02
29 de mai. de 2026R$ 204,00
01 de jun. de 2026R$ 200,00
02 de jun. de 2026R$ 198,00
03 de jun. de 2026R$ 203,99
08 de jun. de 2026R$ 199,01
10 de jun. de 2026R$ 204,99
11 de jun. de 2026R$ 205,00
15 de jun. de 2026R$ 205,00
16 de jun. de 2026R$ 204,99
17 de jun. de 2026R$ 205,98
19 de jun. de 2026R$ 201,02
23 de jun. de 2026R$ 204,00
24 de jun. de 2026R$ 204,00
25 de jun. de 2026R$ 202,00
26 de jun. de 2026R$ 202,00
29 de jun. de 2026R$ 202,01
30 de jun. de 2026R$ 203,00
01 de jul. de 2026R$ 201,00
02 de jul. de 2026R$ 199,15
03 de jul. de 2026R$ 202,00
06 de jul. de 2026R$ 201,99
08 de jul. de 2026R$ 202,00
13 de jul. de 2026R$ 198,03
15 de jul. de 2026R$ 202,00
16 de jul. de 2026R$ 201,00
17 de jul. de 2026R$ 201,00
20 de jul. de 2026R$ 200,00
22 de jul. de 2026R$ 199,00
23 de jul. de 2026R$ 193,00
27 de jul. de 2026R$ 194,00
28 de jul. de 2026R$ 194,10
29 de jul. de 2026R$ 193,00
30 de jul. de 2026R$ 193,02
03 de ago. de 2026R$ 199,00
04 de ago. de 2026R$ 199,00
06 de ago. de 2026R$ 197,00
07 de ago. de 2026R$ 199,00
10 de ago. de 2026R$ 197,25
14 de ago. de 2026R$ 190,00
17 de ago. de 2026R$ 197,99
18 de ago. de 2026R$ 197,97
20 de ago. de 2026R$ 205,00
21 de ago. de 2026R$ 201,99
24 de ago. de 2026R$ 201,98
25 de ago. de 2026R$ 204,00
26 de ago. de 2026R$ 203,99
28 de ago. de 2026R$ 197,02
31 de ago. de 2026R$ 197,06
04 de set. de 2026R$ 204,98
08 de set. de 2026R$ 190,10
09 de set. de 2026R$ 190,25
10 de set. de 2026R$ 204,97
11 de set. de 2026R$ 204,97
15 de set. de 2026R$ 206,00
16 de set. de 2026R$ 197,01
18 de set. de 2026R$ 198,00
21 de set. de 2026R$ 198,00
22 de set. de 2026R$ 206,00
23 de set. de 2026R$ 199,00
29 de set. de 2026R$ 206,00
30 de set. de 2026R$ 205,99
02 de out. de 2026R$ 194,02
05 de out. de 2026R$ 205,99
06 de out. de 2026R$ 206,00

Indicadores

Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 01/08/2026. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.

Valuation

P/VP

0,58

Valor de mercado

R$ 154,5 mi

Dividendos

Dividend yield

10,7%

Preço justo

Preço teto (Bazin)

R$ 275,04

Margem Bazin

33,5%

FIIs

Rendimento 12m (R$/cota)

R$ 22,00

Valor patrimonial/cota

R$ 358,12

Patrimônio líquido

R$ 268,6 mi

Cotistas

646

Taxa de administração

0,0%

Vacância física

19,2%

Inadimplência

6,6%

Cap rate

6,7%

Imóveis

2

Área total (m²)

35.811

Risco

Liquidez diária

R$ 20 mil

Volatilidade 12m

43,9%

Queda máxima 12m

-20,8%

Beta

0,07

Múltiplos contra o setor

Onde cada indicador de FPAB11 fica entre os do mesmo segmento (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.

  • P/VP0,58 · mediana 0,66

    Maior que o de 30% do setor (27 comparáveis, de 0,28 a 1,23)

  • Dividend yield10,7% · mediana 6,3%

    Maior que o de 85% do setor (27 comparáveis, de 0,0% a 29,0%)

  • Vacância física19,2% · mediana 9,3%

    Maior que o de 60% do setor (25 comparáveis, de 0,0% a 100,0%)

  • Cap rate6,7% · mediana 6,3%

    Maior que o de 55% do setor (22 comparáveis, de 0,6% a 11,5%)

  • Taxa de administração0,0% · mediana 0,0%

    Maior que o de 22% do setor (27 comparáveis, de 0,0% a 0,0%)

  • Liquidez diáriaR$ 20 mil · mediana R$ 34 mil

    Maior que o de 32% do setor (28 comparáveis, de R$ 222 a R$ 4,4 mi)

Rentabilidade

FPAB11 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa, o IFIX e a inflação.

  • FPAB11 (com proventos)+68,80%
  • CDI+81,46%
  • Ibovespa+85,67%
  • IFIX+41,34%
  • Inflação (IPCA)+26,83%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de FPAB11 contra as referências
FPAB11 (com proventos)+68,80%
CDI+81,46%
Ibovespa+85,67%
IFIX+41,34%
Inflação (IPCA)+26,83%
Acumulado1 ano2 anos5 anos
FPAB11 (com proventos)+13,09%+25,51%+68,19%
CDI+14,45%+29,79%+81,50%
Ibovespa+45,36%+56,68%+89,11%
IFIX+9,84%+20,26%+41,19%
Inflação (IPCA)+4,22%+9,57%+28,41%

Comparado com os maiores

Os maiores de Escritórios por liquidez, lado a lado com FPAB11.

AtivoPreçoP/VPDividend yieldVacância físicaCap ratePatrimônio líquidoLiquidez diária
PVBI11VBI PRIMER$ 69,000,667,2%9,3%6,2%R$ 2,8 biR$ 4,4 mi
HGRE11PÁTRIA ESCRITÓRIOSR$ 122,820,829,4%5,9%8,1%R$ 1,8 biR$ 2,3 mi
AIEC11ARCH EDIFICIOS CORPORATIVOSR$ 69,500,926,1%0,0%—R$ 365,5 miR$ 2,2 mi
HDOF11HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBR$ 80,000,860,0%——R$ 312,9 miR$ 1,2 mi
FPAB11PROJ AGUA BRANCAR$ 206,000,5810,7%19,2%6,7%R$ 268,6 miR$ 20 mil

Rentabilidade com proventos

  • FPAB11+68,80%
  • PVBI11+17,45%
  • HGRE11+49,57%
  • AIEC11+63,46%
  • HDOF11-27,27%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de FPAB11 contra os maiores do setor
FPAB11+68,80%
PVBI11+17,45%
HGRE11+49,57%
AIEC11+63,46%
HDOF11-27,27%

Proventos

Rendimento por cota de cada mês pelo informe mensal da CVM (pode diferir em centavos do anunciado); a tabela traz os anúncios da B3.

Dividend yield atual

10,7%

Dividend yield médio de 5 anos

11,6%

Costuma pagar rendimento todo mês.

Proventos por cota em cada ano
2021R$ 13,83
2022R$ 18,88
2023R$ 18,01
2024R$ 36,68
2025R$ 20,55
2026R$ 5,39
TipoData comPagamentoValor por cota
Rendimento09/09/202616/09/2026R$ 1,80
Rendimento10/08/202617/08/2026R$ 1,80
Rendimento08/07/202615/07/2026R$ 1,80
Rendimento09/06/202616/06/2026R$ 1,80
Rendimento11/05/202618/05/2026R$ 1,80
Rendimento09/04/202616/04/2026R$ 1,80
Rendimento09/03/202616/03/2026R$ 1,80
Rendimento09/02/202619/02/2026R$ 1,80
Rendimento09/01/202615/01/2026R$ 4,40
Rendimento05/12/202515/12/2025R$ 1,60

Imóveis

Informe trimestral da CVM de 30/06/2026: 2 imóveis prontos para renda, vacância física de 19,2% e cap rate de 6,7%.

ImóvelÁrea (m²)VacânciaInadimplência% da receita
Centro Empresarial Agua Branca - Torre New York17.90523,3%0,0%37,8%
Centro Empresarial Agua Branca - Torre Los Angeles17.90515,0%13,2%50,6%

Calculadoras

Simulações com as premissas que você escolher. Preço justo tem uma aba só para ele, lá em cima.

Renda mensal

Cotas

546

Investimento hoje

R$ 112.476,00

Com os proventos dos últimos 12 meses (R$ 22,00 por cota). Proventos passados não garantem os futuros.

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Usa o dividend yield de 10,7% como taxa, sem contar valorização.

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Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.