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HJCT11

HEDGE JHSF CAPITAL PRIME OFFICES RESP LTDA · Escritórios · FII

Preço

R$ 129,00

Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.

P/VP
1,23
Dividend yield
9,3%
Vacância física
0,0%
Cap rate
5,7%
Patrimônio líquido
R$ 135,7 mi
Liquidez diária
R$ 24 mil

No período: +29,00%

Linha do tempo do período

  1. 30 de set. de 2026Data-com: R$ 1,07 por cota
  2. 31 de ago. de 2026Data-com: R$ 1,07 por cota
  3. 31 de jul. de 2026Data-com: R$ 1,07 por cota
  4. 30 de jun. de 2026Data-com: R$ 1,60 por cota
  5. 29 de mai. de 2026Data-com: R$ 1,42 por cota
Preço de fechamento por pregão
18 de nov. de 2025R$ 100,00
13 de jan. de 2026R$ 99,75
02 de fev. de 2026R$ 98,53
11 de fev. de 2026R$ 110,00
19 de fev. de 2026R$ 115,00
23 de fev. de 2026R$ 115,00
24 de fev. de 2026R$ 115,00
02 de mar. de 2026R$ 115,00
04 de mar. de 2026R$ 115,00
09 de mar. de 2026R$ 115,00
10 de mar. de 2026R$ 115,00
11 de mar. de 2026R$ 115,00
17 de mar. de 2026R$ 115,00
18 de mar. de 2026R$ 115,00
20 de mar. de 2026R$ 115,00
15 de mai. de 2026R$ 112,36
22 de mai. de 2026R$ 115,00
01 de jun. de 2026R$ 115,50
02 de jun. de 2026R$ 115,65
18 de jun. de 2026R$ 116,00
02 de jul. de 2026R$ 120,00
08 de set. de 2026R$ 121,25
30 de set. de 2026R$ 122,50
05 de out. de 2026R$ 129,00

Indicadores

Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 01/08/2026. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.

Valuation

P/VP

1,23

Valor de mercado

R$ 167,2 mi

Dividendos

Dividend yield

9,3%

Preço justo

Preço teto (Bazin)

R$ 150,75

Margem Bazin

16,9%

FIIs

Rendimento 12m (R$/cota)

R$ 12,06

Valor patrimonial/cota

R$ 104,72

Patrimônio líquido

R$ 135,7 mi

Cotistas

154

Taxa de administração

0,0%

Vacância física

0,0%

Inadimplência

0,0%

Cap rate

5,7%

Imóveis

1

Área total (m²)

23.759

Risco

Liquidez diária

R$ 24 mil

Múltiplos contra o setor

Onde cada indicador de HJCT11 fica entre os do mesmo segmento (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.

  • P/VP1,23 · mediana 0,65

    Maior que o de 100% do setor (27 comparáveis, de 0,28 a 0,99)

  • Dividend yield9,3% · mediana 6,3%

    Maior que o de 63% do setor (27 comparáveis, de 0,0% a 29,0%)

  • Vacância física0,0% · mediana 10,4%

    Maior que o de 12% do setor (25 comparáveis, de 0,0% a 100,0%)

  • Cap rate5,7% · mediana 6,6%

    Maior que o de 32% do setor (22 comparáveis, de 0,6% a 11,5%)

  • Taxa de administração0,0% · mediana 0,0%

    Maior que o de 89% do setor (27 comparáveis, de 0,0% a 0,0%)

  • Liquidez diáriaR$ 24 mil · mediana R$ 34 mil

    Maior que o de 36% do setor (28 comparáveis, de R$ 222 a R$ 4,4 mi)

Rentabilidade

HJCT11 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa, o IFIX e a inflação.

  • HJCT11 (com proventos)+43,25%
  • CDI+12,70%
  • Ibovespa+30,39%
  • IFIX+8,64%
  • Inflação (IPCA)+3,45%

Acumulado desde 18 de nov. de 2025

Rentabilidade de HJCT11 contra as referências
HJCT11 (com proventos)+43,25%
CDI+12,70%
Ibovespa+30,39%
IFIX+8,64%
Inflação (IPCA)+3,45%
Acumulado1 ano2 anos5 anos
HJCT11 (com proventos)———
CDI+14,45%+29,79%+81,50%
Ibovespa+45,36%+56,68%+89,11%
IFIX+9,84%+20,26%+41,19%
Inflação (IPCA)+4,22%+9,57%+28,41%

Comparado com os maiores

Os maiores de Escritórios por liquidez, lado a lado com HJCT11.

AtivoPreçoP/VPDividend yieldVacância físicaCap ratePatrimônio líquidoLiquidez diária
PVBI11VBI PRIMER$ 69,000,667,2%9,3%6,2%R$ 2,8 biR$ 4,4 mi
HGRE11PÁTRIA ESCRITÓRIOSR$ 122,820,829,4%5,9%8,1%R$ 1,8 biR$ 2,3 mi
AIEC11ARCH EDIFICIOS CORPORATIVOSR$ 69,500,926,1%0,0%—R$ 365,5 miR$ 2,2 mi
HDOF11HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBR$ 80,000,860,0%——R$ 312,9 miR$ 1,2 mi
HJCT11HEDGE JHSF CAPITAL PRIME OFFICES RESP LTDAR$ 129,001,239,3%0,0%5,7%R$ 135,7 miR$ 24 mil

Rentabilidade com proventos

  • HJCT11+43,25%
  • PVBI11-7,75%
  • HGRE11+12,38%
  • AIEC11+38,26%
  • HDOF11-15,79%

Acumulado desde 18 de nov. de 2025

Rentabilidade de HJCT11 contra os maiores do setor
HJCT11+43,25%
PVBI11-7,75%
HGRE11+12,38%
AIEC11+38,26%
HDOF11-15,79%

Proventos

Rendimento por cota de cada mês pelo informe mensal da CVM (pode diferir em centavos do anunciado); a tabela traz os anúncios da B3.

Dividend yield atual

9,3%

Dividend yield médio de 5 anos

0,7%

Proventos por cota em cada ano
2025R$ 0,75
2026R$ 10,54
TipoData comPagamentoValor por cota
Rendimento30/09/202615/10/2026R$ 1,07
Rendimento31/08/202615/09/2026R$ 1,07
Rendimento31/07/202614/08/2026R$ 1,07
Rendimento30/06/202614/07/2026R$ 1,60
Rendimento29/05/202615/06/2026R$ 1,42
Rendimento30/04/202615/05/2026R$ 1,42
Rendimento31/03/202615/04/2026R$ 1,22
Rendimento27/02/202613/03/2026R$ 1,22
Rendimento30/01/202613/02/2026R$ 1,22
Rendimento30/12/202515/01/2026R$ 0,75

Imóveis

Informe trimestral da CVM de 30/06/2026: 1 imóveis prontos para renda, vacância física de 0,0% e cap rate de 5,7%. Colunas que a administradora informou zeradas em todos os imóveis ficaram de fora.

ImóvelÁrea (m²)% da receita
Cidade Jardim Continental Tower23.75988,7%

Calculadoras

Simulações com as premissas que você escolher. Preço justo tem uma aba só para ele, lá em cima.

Renda mensal

Cotas

996

Investimento hoje

R$ 128.484,00

Com os proventos dos últimos 12 meses (R$ 12,06 por cota). Proventos passados não garantem os futuros.

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Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.