Faro

VIUR11

VINCI IMÓVEIS URBANOS - RESP LTDA · Outros · FII

Preço

R$ 2,40

Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.

P/VP
0,67
Dividend yield
17,9%
Vacância física
0,0%
Cap rate
99,3%
Patrimônio líquido
R$ 97,1 mi
Liquidez diária
R$ 82 mil

No período: -57,60%

Linha do tempo do período

  1. 30 de jan. de 2026Data-com: R$ 0,21 por cota
  2. 30 de dez. de 2025Data-com: R$ 0,09 por cota
  3. 28 de nov. de 2025Data-com: R$ 0,07 por cota
  4. 31 de out. de 2025Data-com: R$ 0,07 por cota
Preço de fechamento por pregão
06 de out. de 2025R$ 5,66
07 de out. de 2025R$ 5,60
08 de out. de 2025R$ 5,60
09 de out. de 2025R$ 5,60
10 de out. de 2025R$ 5,56
13 de out. de 2025R$ 5,55
14 de out. de 2025R$ 5,68
15 de out. de 2025R$ 5,76
16 de out. de 2025R$ 5,60
17 de out. de 2025R$ 5,65
20 de out. de 2025R$ 5,61
21 de out. de 2025R$ 5,59
22 de out. de 2025R$ 5,61
23 de out. de 2025R$ 5,59
24 de out. de 2025R$ 5,62
27 de out. de 2025R$ 5,74
28 de out. de 2025R$ 5,68
29 de out. de 2025R$ 5,62
30 de out. de 2025R$ 5,61
31 de out. de 2025R$ 5,58
03 de nov. de 2025R$ 5,60
04 de nov. de 2025R$ 5,60
05 de nov. de 2025R$ 5,58
06 de nov. de 2025R$ 5,56
07 de nov. de 2025R$ 5,56
10 de nov. de 2025R$ 5,80
11 de nov. de 2025R$ 5,97
12 de nov. de 2025R$ 5,71
13 de nov. de 2025R$ 5,64
14 de nov. de 2025R$ 5,66
17 de nov. de 2025R$ 5,63
18 de nov. de 2025R$ 5,69
19 de nov. de 2025R$ 5,67
21 de nov. de 2025R$ 5,74
24 de nov. de 2025R$ 5,70
25 de nov. de 2025R$ 5,66
26 de nov. de 2025R$ 5,70
27 de nov. de 2025R$ 5,73
28 de nov. de 2025R$ 5,87
01 de dez. de 2025R$ 5,70
02 de dez. de 2025R$ 5,82
03 de dez. de 2025R$ 6,00
04 de dez. de 2025R$ 6,02
05 de dez. de 2025R$ 6,19
08 de dez. de 2025R$ 6,25
09 de dez. de 2025R$ 6,36
10 de dez. de 2025R$ 6,25
11 de dez. de 2025R$ 6,48
12 de dez. de 2025R$ 6,40
15 de dez. de 2025R$ 6,18
16 de dez. de 2025R$ 6,10
17 de dez. de 2025R$ 6,05
18 de dez. de 2025R$ 6,11
19 de dez. de 2025R$ 6,10
22 de dez. de 2025R$ 6,10
23 de dez. de 2025R$ 6,22
26 de dez. de 2025R$ 5,98
29 de dez. de 2025R$ 5,93
30 de dez. de 2025R$ 6,18
02 de jan. de 2026R$ 6,03
05 de jan. de 2026R$ 6,02
06 de jan. de 2026R$ 6,02
07 de jan. de 2026R$ 6,01
08 de jan. de 2026R$ 6,01
09 de jan. de 2026R$ 5,98
12 de jan. de 2026R$ 5,98
13 de jan. de 2026R$ 6,00
14 de jan. de 2026R$ 5,98
15 de jan. de 2026R$ 5,99
16 de jan. de 2026R$ 6,00
19 de jan. de 2026R$ 5,97
20 de jan. de 2026R$ 5,95
21 de jan. de 2026R$ 5,97
22 de jan. de 2026R$ 5,97
23 de jan. de 2026R$ 5,98
26 de jan. de 2026R$ 5,99
27 de jan. de 2026R$ 5,98
28 de jan. de 2026R$ 5,97
29 de jan. de 2026R$ 5,96
30 de jan. de 2026R$ 6,12
02 de fev. de 2026R$ 5,83
03 de fev. de 2026R$ 5,85
04 de fev. de 2026R$ 5,84
05 de fev. de 2026R$ 5,85
06 de fev. de 2026R$ 5,84
09 de fev. de 2026R$ 5,84
10 de fev. de 2026R$ 5,81
11 de fev. de 2026R$ 5,81
12 de fev. de 2026R$ 5,82
13 de fev. de 2026R$ 5,84
18 de fev. de 2026R$ 5,81
19 de fev. de 2026R$ 5,85
20 de fev. de 2026R$ 5,84
23 de fev. de 2026R$ 5,84
24 de fev. de 2026R$ 5,84
25 de fev. de 2026R$ 5,88
26 de fev. de 2026R$ 5,87
27 de fev. de 2026R$ 5,87
02 de mar. de 2026R$ 5,86
03 de mar. de 2026R$ 5,84
04 de mar. de 2026R$ 5,86
05 de mar. de 2026R$ 5,82
06 de mar. de 2026R$ 5,83
09 de mar. de 2026R$ 5,71
10 de mar. de 2026R$ 5,71
11 de mar. de 2026R$ 5,65
12 de mar. de 2026R$ 5,63
13 de mar. de 2026R$ 5,65
16 de mar. de 2026R$ 5,61
17 de mar. de 2026R$ 5,62
18 de mar. de 2026R$ 5,62
19 de mar. de 2026R$ 5,61
20 de mar. de 2026R$ 5,57
23 de mar. de 2026R$ 5,56
24 de mar. de 2026R$ 5,65
25 de mar. de 2026R$ 5,75
26 de mar. de 2026R$ 5,63
27 de mar. de 2026R$ 5,71
30 de mar. de 2026R$ 5,52
31 de mar. de 2026R$ 5,56
01 de abr. de 2026R$ 5,47
02 de abr. de 2026R$ 5,47
06 de abr. de 2026R$ 5,61
07 de abr. de 2026R$ 5,86
08 de abr. de 2026R$ 5,87
09 de abr. de 2026R$ 2,41
10 de abr. de 2026R$ 2,03
13 de abr. de 2026R$ 2,03
14 de abr. de 2026R$ 2,07
15 de abr. de 2026R$ 2,07
16 de abr. de 2026R$ 2,05
17 de abr. de 2026R$ 2,14
20 de abr. de 2026R$ 2,19
22 de abr. de 2026R$ 2,26
23 de abr. de 2026R$ 2,21
24 de abr. de 2026R$ 2,18
27 de abr. de 2026R$ 2,59
28 de abr. de 2026R$ 2,52
29 de abr. de 2026R$ 2,53
30 de abr. de 2026R$ 2,61
04 de mai. de 2026R$ 2,60
05 de mai. de 2026R$ 2,59
06 de mai. de 2026R$ 2,65
07 de mai. de 2026R$ 2,65
08 de mai. de 2026R$ 2,64
11 de mai. de 2026R$ 2,67
12 de mai. de 2026R$ 2,65
13 de mai. de 2026R$ 2,65
14 de mai. de 2026R$ 2,67
15 de mai. de 2026R$ 2,64
18 de mai. de 2026R$ 2,63
19 de mai. de 2026R$ 2,63
20 de mai. de 2026R$ 2,63
21 de mai. de 2026R$ 2,63
22 de mai. de 2026R$ 2,59
25 de mai. de 2026R$ 2,57
26 de mai. de 2026R$ 2,56
27 de mai. de 2026R$ 2,56
28 de mai. de 2026R$ 2,52
29 de mai. de 2026R$ 2,52
01 de jun. de 2026R$ 2,52
02 de jun. de 2026R$ 2,50
03 de jun. de 2026R$ 2,49
05 de jun. de 2026R$ 2,48
08 de jun. de 2026R$ 2,44
09 de jun. de 2026R$ 2,41
10 de jun. de 2026R$ 2,42
11 de jun. de 2026R$ 2,39
12 de jun. de 2026R$ 2,37
15 de jun. de 2026R$ 2,39
16 de jun. de 2026R$ 2,40
17 de jun. de 2026R$ 2,37
18 de jun. de 2026R$ 2,40
19 de jun. de 2026R$ 2,38
22 de jun. de 2026R$ 2,38
23 de jun. de 2026R$ 2,35
24 de jun. de 2026R$ 2,30
25 de jun. de 2026R$ 2,40
26 de jun. de 2026R$ 2,34
29 de jun. de 2026R$ 2,33
30 de jun. de 2026R$ 2,33
01 de jul. de 2026R$ 2,30
02 de jul. de 2026R$ 2,31
03 de jul. de 2026R$ 2,27
06 de jul. de 2026R$ 2,27
07 de jul. de 2026R$ 2,27
08 de jul. de 2026R$ 2,25
09 de jul. de 2026R$ 2,27
10 de jul. de 2026R$ 2,25
13 de jul. de 2026R$ 2,29
14 de jul. de 2026R$ 2,29
15 de jul. de 2026R$ 2,35
16 de jul. de 2026R$ 2,27
17 de jul. de 2026R$ 2,28
20 de jul. de 2026R$ 2,27
21 de jul. de 2026R$ 2,27
22 de jul. de 2026R$ 2,30
23 de jul. de 2026R$ 2,21
24 de jul. de 2026R$ 2,21
27 de jul. de 2026R$ 2,21
28 de jul. de 2026R$ 2,24
29 de jul. de 2026R$ 2,22
30 de jul. de 2026R$ 2,24
31 de jul. de 2026R$ 2,24
03 de ago. de 2026R$ 2,27
04 de ago. de 2026R$ 2,26
05 de ago. de 2026R$ 2,27
06 de ago. de 2026R$ 2,28
07 de ago. de 2026R$ 2,28
10 de ago. de 2026R$ 2,27
11 de ago. de 2026R$ 2,27
12 de ago. de 2026R$ 2,29
13 de ago. de 2026R$ 2,26
14 de ago. de 2026R$ 2,29
17 de ago. de 2026R$ 2,26
18 de ago. de 2026R$ 2,25
19 de ago. de 2026R$ 2,26
20 de ago. de 2026R$ 2,27
21 de ago. de 2026R$ 2,27
24 de ago. de 2026R$ 2,28
25 de ago. de 2026R$ 2,28
26 de ago. de 2026R$ 2,28
27 de ago. de 2026R$ 2,28
28 de ago. de 2026R$ 2,27
31 de ago. de 2026R$ 2,29
01 de set. de 2026R$ 2,30
02 de set. de 2026R$ 2,29
03 de set. de 2026R$ 2,30
04 de set. de 2026R$ 2,29
08 de set. de 2026R$ 2,28
09 de set. de 2026R$ 2,30
10 de set. de 2026R$ 2,31
11 de set. de 2026R$ 2,30
14 de set. de 2026R$ 2,31
15 de set. de 2026R$ 2,30
16 de set. de 2026R$ 2,29
17 de set. de 2026R$ 2,29
18 de set. de 2026R$ 2,31
21 de set. de 2026R$ 2,32
22 de set. de 2026R$ 2,33
23 de set. de 2026R$ 2,37
24 de set. de 2026R$ 2,34
25 de set. de 2026R$ 2,32
28 de set. de 2026R$ 2,32
29 de set. de 2026R$ 2,33
30 de set. de 2026R$ 2,33
01 de out. de 2026R$ 2,34
02 de out. de 2026R$ 2,37
05 de out. de 2026R$ 2,37
06 de out. de 2026R$ 2,40

Indicadores

Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 01/08/2026. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.

Valuation

P/VP

0,67

Valor de mercado

R$ 64,7 mi

Dividendos

Dividend yield

17,9%

Preço justo

Preço teto (Bazin)

R$ 5,37

Margem Bazin

123,8%

FIIs

Rendimento 12m (R$/cota)

R$ 0,43

Valor patrimonial/cota

R$ 3,60

Patrimônio líquido

R$ 97,1 mi

Cotistas

33.872

Taxa de administração

0,0%

Vacância física

0,0%

Inadimplência

0,0%

Cap rate

99,3%

Imóveis

1

Área total (m²)

12.088

Desempenho

Retorno 12m

-57,1%

Risco

Liquidez diária

R$ 82 mil

Volatilidade 12m

94,9%

Queda máxima 12m

-68,7%

Beta

-0,28

Múltiplos contra o setor

Onde cada indicador de VIUR11 fica entre os do mesmo segmento (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.

  • P/VP0,67 · mediana 0,88

    Maior que o de 13% do setor (52 comparáveis, de 0,23 a 1,02)

  • Dividend yield17,9% · mediana 13,8%

    Maior que o de 90% do setor (52 comparáveis, de 1,8% a 20,6%)

  • Vacância física0,0% · mediana 1,1%

    Maior que o de 20% do setor (15 comparáveis, de 0,0% a 69,6%)

  • Cap rate99,3% · mediana 8,5%

    Maior que o de 100% do setor (15 comparáveis, de 3,5% a 16,3%)

  • Taxa de administração0,0% · mediana 0,0%

    Maior que o de 52% do setor (52 comparáveis, de 0,0% a 0,0%)

  • Liquidez diáriaR$ 82 mil · mediana R$ 280 mil

    Maior que o de 25% do setor (57 comparáveis, de R$ 5 mil a R$ 16,3 mi)

Rentabilidade

VIUR11 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa, o IFIX e a inflação.

  • VIUR11 (com proventos)-49,83%
  • CDI+81,46%
  • Ibovespa+85,67%
  • IFIX+41,34%
  • Inflação (IPCA)+26,83%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de VIUR11 contra as referências
VIUR11 (com proventos)-49,83%
CDI+81,46%
Ibovespa+85,67%
IFIX+41,34%
Inflação (IPCA)+26,83%
Acumulado1 ano2 anos5 anos
VIUR11 (com proventos)-54,38%-53,31%-50,54%
CDI+14,45%+29,79%+81,50%
Ibovespa+45,36%+56,68%+89,11%
IFIX+9,84%+20,26%+41,19%
Inflação (IPCA)+4,22%+9,57%+28,41%

Comparado com os maiores

Os maiores de Outros por liquidez, lado a lado com VIUR11.

AtivoPreçoP/VPDividend yieldVacância físicaCap ratePatrimônio líquidoLiquidez diária
CPOF11CAPITÂNIA OFFICER$ 118,000,893,8%16,7%8,2%R$ 730,6 miR$ 16,3 mi
HGRU11PÁTRIA RENDA URBANAR$ 119,580,9310,0%0,8%8,6%R$ 3,2 biR$ 9,2 mi
SNEL11SUNO ENERGIAS LIMPASR$ 7,950,9915,1%——R$ 1,8 biR$ 8,1 mi
CPTS11CAPITANIA SEC IIR$ 7,780,9213,9%——R$ 3,1 biR$ 6,6 mi
VIUR11VINCI IMÓVEIS URBANOS - RESP LTDAR$ 2,400,6717,9%0,0%99,3%R$ 97,1 miR$ 82 mil

Rentabilidade com proventos

  • VIUR11-49,83%
  • CPOF11+34,65%
  • HGRU11+72,58%
  • SNEL11+12,98%
  • CPTS11+45,58%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de VIUR11 contra os maiores do setor
VIUR11-49,83%
CPOF11+34,65%
HGRU11+72,58%
SNEL11+12,98%
CPTS11+45,58%

Proventos

Rendimento por cota de cada mês pelo informe mensal da CVM (pode diferir em centavos do anunciado); a tabela traz os anúncios da B3.

Dividend yield atual

17,9%

Dividend yield médio de 5 anos

9,7%

Costuma ter data-com em janeiro, fevereiro, março, abril, maio, junho, julho, agosto, outubro, novembro e dezembro, pelos últimos 4 anos.

Proventos por cota em cada ano
2021R$ 0,47
2022R$ 0,71
2023R$ 0,79
2024R$ 0,81
2025R$ 0,62
2026R$ 0,20
TipoData comPagamentoValor por cota
Rendimento30/01/202613/02/2026R$ 0,21
Rendimento30/12/202515/01/2026R$ 0,09
Rendimento28/11/202512/12/2025R$ 0,07
Rendimento31/10/202514/11/2025R$ 0,07

Imóveis

Informe trimestral da CVM de 30/06/2026: 1 imóveis prontos para renda, vacância física de 0,0% e cap rate de 99,3%. Colunas que a administradora informou zeradas em todos os imóveis ficaram de fora.

ImóvelÁrea (m²)% da receita
FACAMP12.088100,0%

Calculadoras

Simulações com as premissas que você escolher. Preço justo tem uma aba só para ele, lá em cima.

Renda mensal

Cotas

27.927

Investimento hoje

R$ 67.024,80

Com os proventos dos últimos 12 meses (R$ 0,43 por cota). Proventos passados não garantem os futuros.

Simular aportes

Usa o dividend yield de 17,9% como taxa, sem contar valorização.

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Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.